Alacsony rezsijű, jövőálló otthon IX. kerület, Márton utcábanEnglish below38 m²-es, erkélyes lakás egy 2018-ban épült, korszerű társasház 1. emeletén. A lakás egyik legnagyobb értéke nem a mérete, hanem a technológiája:geotermikus rendszer biztosítja a hűtést és fűtést a falakon keresztül, így nincs zajos klíma vagy radiátor csak egyenletes, komfortos hőérzet egész évben. Az ingatlan 'a' energetikai besorolású, és teljesíti a közel nulla energiaigény szintjét, ami a jelenlegi rezsikörnyezetben komoly előnyt jelent. Az elektromos redőnyök és a teljesen gépesített konyha (mosógép, mosogatógép, hűtő, szárítógép) azonnali költözést tesznek lehetővé. - a villamos hálózat frissen bevizsgált, megfelelő minősítéssel- rendezett, új építésű társasház- kiszámítható fenntartás (közös költség: 18. 354 Ft)Tulajdoni viszonyok rendezettek (1/1, tehermentes), az ingatlan azonnal birtokba vehető. Aki nem akar felújítani és fontos neki az alacsony rezsi + modern műszaki tartalom. Low Utility, Future-Proof Home in District ix, Márton StreetA 38 m² apartment with a balcony on the 1st floor of a modern condominium built in 2018. The apartment’s greatest value lies not in its size, but in its technology:a geothermal system provides cooling and heating through the walls, eliminating noisy air conditioners or radiators and delivering consistent, comfortable temperatures year-round. The property has an 'a' energy rating and meets the nearly zero energy requirement, offering a significant advantage in today’s utility cost environment. Electric shutters and a fully equipped kitchen (washing machine, dishwasher, refrigerator, dryer) allow for immediate move-in. - The electrical system has been recently inspected and certified. - Well-maintained, newly built condominium. - Predictable maintenance costs (common fee: 18, 354 HUF). Ownership is clear and unencumbered (1/1), and the property is ready for immediate possession. Ideal for those who want to avoid renovation and value low utility costs plus modern technical features.