A Pauler irodaház Buda belvárosában, az i. kerületi Krisztinavárosban található, a Lánchíd közelében. B-kategóriás irodaházunkban 6 darab kiadó, légkondicionált helyiség található, melyeket kedvező feltételekkel vehet bérbe 2025. Szeptember 1-től. Az épület közelében található Buda egyik forgalmasabb csomópontja, a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér. a Pauler utca rendkívül jól megközelíthető mind tömegközlekedéssel, mind pedig gépjárművel. Az ingatlan lakóházas- és intézményi környezetben fekszik, a közelben irodaépületek, bankfiókok, éttermek és iskolák találhatóak. A ház a nyolcvanas évek végén épült, 2019-ben teljes felújításon esett át, amely magában foglalta a gépészeti berendezések teljes cseréjét is. Az irodák kialakítása és műszaki állapota kiváló. Irodaházunkban lift és 24 órás portaszolgálat működik, zuhanyzási- és kerékpártárolási lehetőséget, székhelyszolgáltatást biztosítunk, az épületen belül található egy étterem és egy bankautomata is. A mélygarázsban összesen 4 db helyet tartunk fent bérlőinknek, a környéken további parkolóház található, de a környék fizetős parkolózónába tartozik. MegközelítésA Pauler utca 2. Az Alagút utca sarkán, annak forgalmától kissé távolabb helyezkedik el. Pesti- illetve a budai oldalról is kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel: 16, 105, 178 buszjáratok és az 56 és 56a villamosok az irodaháztól 1 perc sétára állnak meg. a ház előtt halad el a kerékpárút. SzolgáltatásokLégkondicionált irodák, Zuhanyzók, 4 db parkoló, Kerékpártároló, Bankautomata, Technikai adatokB-kategóriás irodaház, 2019-ben teljeskörűen felújított, Megújult gépészet, Mélygarázs. Kialakítástól és elhelyezkedéstől függően az itt megadott árak, alaprajzok esetlegesen változhatnak, eltérhetnek az itt megadottól (a konkrét igények alapján tud a tulajdonos megadni végleges árat és tudja kialakítani az elrendezést. )Egyes esetekben közös területi szorzó is felszámolásra kerülhet. A feltüntetett bérleti díjak nem tartalmazzák az ÁFÁ-t. Bérléshez szükséges 3 havi kaució + 1 havi bérleti díj. A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő:Az épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 3 eur + Áfa/nmParkolóhely bérleti díja: 160 eur + Áfa/dbM308024Referencia szám: m308024-ml