Színvonalas irodaház Budapest IV. kerületének autóval és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető részén helyezkedik el. Az ingatlan a városrész központjában, a Szent István tér közelében épült. Egyszerre három irányból is megközelíthető. Az irodaháztól néhány percre található a 3-as metró megállója, emellett több villamos útvonala is erre vezet. A korszerű épületegyüttesben változatos alapterületű, klímatizált irodákat, többcélú hasznosításra alkalmas udvari helyiségeket, utcai bejáratú, nagy portálos üzlethelyiségeket és raktárakat bérelhet. Az irodák felosztása, végleges kialakítása egyedi igények alapján is történhet. Az emeletek megközelítése személylifttel, és két lépcsőházból lehetséges. Az irodák önálló, folyosóról nyíló bejáratokkal rendelkeznek, a kisebb irodák esetében a vizesblokkok és teakonyhák közös használatúak. Kialakítástól és elhelyezkedéstől függően az itt megadott árak esetlegesen változhatnak (a konkrét igények alapján tud a tulajdonos megadni végleges árat). Nagyobb, részben osztott irodaterületek önálló bejáratuk, saját vizesblokkjaik, konyhájuk és tároló helyiségeik miatt kifejezetten ideálisak akár 40 fős cégek számára is. A feltüntetett bérleti díjak nem tartalmazzák az ÁFÁ-t. Bérléshez szükséges 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj. A bérleti díjon felül fenntartási és üzemeltetési díj is fizetendő:Irodánál: 3, 9 EUR/m2 + ÁfaRaktárnál: 2, 9 EUR/m2+ÁfaMegközelítési lehetőségek:metró: 3MVillamos: 12, 14Busz: 30, 30 a, 104, 104 a, 120, 196, 196 a, 204, 230, 914, 914 a, 950, 950 AJELLEMZŐK- Ingatlan teljes területe: 9 300 nm- Kedvező bérleti és fenntartási díjak - egyedi feltételek- Kiváló elhelyezkedés- Recepció- Professzionális üzemeltetés-Vendégparkoló-Álmennyezet-Kártyás beléptetés-BankautomataAz udvaron korlátozottan parkolási lehetőség is biztosított 70 EUR+ÁFA/hó bérleti díjért. M199040Referencia szám: m199040-ml