Eladó Budapest egyik legszebb részén, a 2. kerületben, erdős, zöldövezeti részben, egyIRODAHÁZNAK, klinikának, hivatalnak, lakó-rezidenciának is alkalmas LUXUSINGATLAN! Az épület kiválóan alkalmas irodaépületként, klinikaként, hivatalként vagy lakó-rezidenciaként történő üzemeltetéshez. Az ingatlan kiváló adottságú, 1804 m² területű, gyönyörűen füvesített, dísznövényekkel tarkított telken található, melyen 1050 m² hasznos alapterületű, öt szintes, öt autó részére is elegendő mélygarázzsal rendelkező épület helyezkedik el! Az épületben egy hatalmas előtér, egy nagy-tárgyalóként használható helyiség, 4 kis-tárgyalónak is beillő helyiség és további 6 szoba is található összekötő terekkel, a szinteket összekötő lifttel, egy nagy garázzsal, a garázsszinten szintén szobákkal és egy konyhával-ebédlővel. A telek teljes mértékben közművesített. Az ingatlan előtt, az utcában sok autó parkolásához elegendő hely is megtalálható! Az ingatlan annak ellenére, hogy zöld övezetben található, jól, könnyen és gyorsan megközelíthető bármilyen irányból! A belvárosból vagy a Széll Kálmán-térről autóval 15 perc, tömegközlekedéssel kb. 20-25 Perc. Budakeszi irányából pedig az m1 és m7 autópálya kivezető szakasza 10 perc alatt elérhető. Pár percre található az Országos Korányi Pulmonológiai Intézet és az Országos Orvosi Rehabilitációs Intézet, továbbá a Budakeszi Vadaspark, illetve a Gyermekvasút is. Nyáron az ingatlant körülvevő erdő szép fáinak sűrű lombjai közül élénk madárcsicsergés és a természet egyéb megnyugtató hangjai hallhatók, míg télen a hóesés gyönyörű hófehér tájjá varázsol mindent. Az ingatlan közvetlen közelében ismert és szép túraútvonalak indulnak a budai hegyek irányába, remek kikapcsolódást és mozgási lehetőséget biztosítva. a környék levegője itt a legtisztább a fővárosban, köszönhetően a dús vegetációnak. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! m219234Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: m219234-ml