***Befektetők, beruházók Figyelem***Megvételre kínálok Nagykőrös városában, Budapesttől 80 km-re, Kecskeméttől pedig 15 km-re egy kivételes lehetőségeket magában hordozó ipari területet. Az ingatlan Nagykőrös belterületén található, gksz-1 besorolású. a lokáció kiváló mivel, az M5-ös autópálya és az M4-es autóút is könnyedén megközelíthető. -Beépíthetőség 45%-ban lehetséges-terepszint alatti legnagyobb beépíthetőség 45%-megengedett legnagyobb építménymagasság 6 méter-legkisebb zöldfelület aránya 20%-közmű ellátottság teljesA vasútállomás közelében 1, 6 hektár területen fekvő, többféle felépítménnyel ellátott ipari ingatlan. Minden közművel rendelkezik, saját ipari gáz és áram fogadó állomása van. Három utcáról van bejárata, az egész telepaszfaltozott közlekedő utakkal ellátott. 1. Épület: Főépület, 1982-ben épült tégla lapostetős épület, földszint+2 emelet, szintenként 756 nm, irodák- összeszerelő műhelyek- szociális helyiségek, gáz központi fűtés, teherlift, riasztó, kamerarendszer. 2. Épület: Műhely-raktár, 840 nm, vas vázszerkezet, betonpanel oldalborítás, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer. 3. Épület: Raktár, 600 nm, tégla épület, riasztó, kamerarendszer. 4. Épület: Műhely, 200 nm, tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer. 5. Épület: Iroda- összeszerelő műhely, földszint+1 emelet, szintenként 700 nm, tégla épület, gázkonvektoros, fűtés, riasztó, kamerarendszer. 6. Épület: Raktár, 200 nm, acél váz+ lemez oldal. 7. Épület: Műhely, 500 nm, tégla épület, gázkonvektoros fűtés. 8. Épület: Műhely, 500 nm, tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer. 9. Épület: Műhely, 200 nm, tégla épület, gázkonvektoros fűtés, riasztó, kamerarendszer. 10. Épület: Üzlet, 300 nm, tégla épület, gázkonvektoros fűtés. Egyes épületek bontása után az egész terület átminősíthető, akár több területre felosztható. TOVÁBBI LEHETŐSÉG:A terület főépülete lehetőség szerint átalakítható egy 25 lakásos társasházzá amihez tervekkel is tudunk szolgálni. Továbbá a terület 3 bejáratának köszönhetően akár egy teljesen önálló lakóparkká is átalakítható, garázsokkal, játszótérrel, wellness részleggel. m220340Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: m220340-ml