Építési telek eladó Érd csendes, családbarát környezetében, Lke-1 övezet! Megvételre kínálunk Érd kedvelt, beépült részén egy kiváló adottságokkal rendelkező telket, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, élhető környezetben szeretnék megvalósítani álmaik otthonát. A telek rendezett, gondozott állapotú, minden közmű elérhető, így a beépítés gyorsan és egyszerűen megvalósítható. Az ingatlan Lke-1 kertvárosias lakóövezetbe tartozik, amely az alábbi beépítési lehetőségeket biztosítja:Beépítési mód: szabadon álló. Maximális beépíthetőség: 25%. Minimális zöldfelület: 50%. Maximális szintterületi mutató: 0, 38. Maximális építménymagasság: 6, 0 m. Ez az övezeti besorolás ideális egy kényelmes, családi ház építésére, nagy zöldfelülettel és élhető térrel. Az utca kavicsos, jól járható, a környék rendezett és már nagyrészt beépített. Külön előny, hogy a telek mellett óvoda található, ami kifejezetten vonzó lehet kisgyermekes családok vagy családalapítás előtt állók számára. A környezet csendes és zavartalan, nincs a közelben autópálya, magasfeszültségű vezeték, ipari létesítmény vagy egyéb zavaró tényező. A tulajdoni lap per-, teher- és igénymentes, hátrányos bejegyzést nem tartalmaz, így a vásárlás biztonságosan és gyorsan lebonyolítható. Főbb jellemzők:Lke-1 kertvárosias övezet. Szabadon álló beépítés. 25% Beépíthetőség. 50% Kötelező zöldfelület. Minden közmű elérhető. Beépült, nyugodt környezet. Óvoda közvetlen közelben. Tehermentes ingatlan. Ez a telek kiváló választás saját otthon építésére vagy hosszú távú befektetésnek is! M319159Beépíthetőség mértéke (%) 25. 0Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 573 m2Építménymagasság max. (M) 6. 0Telek szélessége (m) 20. 0Min. Zöldfelület aránya 50. 0Sarok nemÖvezeti besorolás LakóövezetVíz Telken belülVillany Telken belülCsatorna TelekhatáronGáz TelekhatáronAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: m319159-ml