Eladó csodás tóparti telek Szigetszentmiklós közelében! Csupán 10 percre az M0-ás lehajtótól, autóval könnyen elérhető, közvetlenül a tó partján található, 300 nm-es osztatlan közös tulajdonú telek, melyen egy hagyományos téglából épült, de felújítandó nyaraló áll. * a telek új villamos hálózattal ellátott, 32 Amperes áram már megrendelve, * a földszinten, műanyag nyílászárókkal 25 nm-en a konyha és fürdőszoba kiállások előkészítve, és egy kisebb nappalinak lesz helye. * Az emeleten 12 nm-en plusz hálószobát lehet kialakítani. * a derítő, a ház mellet, már elkészült. * a telekhez gyalogosan egy szolgalmi út vezet, a szomszédos tulajdonosoktól, ugyanezt a szolgalmi utat, meg kell adni a tőlünk jobbra lakók részére is. * Parkolási lehetőség 200 méterre található. * a tó vizén elektromos csónakkal közlekedhetsz, így ideális fürdéshez, horgászathoz is. * a ház délkeleti tájolású, így majdnem egész nap csillogó víz látványa öleli körül az ingatlant. *** Osztatlan közös tulajdon, ezért, minimum 15 napra ki kell függeszteni az elfogadott vételi ajánlatot követően! *** Az ingatlannak még nem készült el sem az energetikai, sem a villamos biztonsági felülvizsgálata, amik az adásvételi szerződés dátumára készen lesznek! *** a vételár tartalmazza a ház elé tervezett 20 nm-es teraszhoz az üveg tolóajtókat és ablakokat! *** a képek között szerepel 3 db látványterv kép is, hogy milyen szép lehet majd készen! *** Az ingatlan nem hitelezhető, csak készpénzes vevőknek ajánlom, vagy pótingatlan fedezettel lehet csak hitelezni! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Kiváló nyaralási, pihenési vagy akár befektetési célra is ideális választás. Referenciaszám: M329041Ingatlan altípus NyaralóHivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 37 m2Ingatlan al-altípus Üdülőházas nyaralóValódi alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 37 m2Új vagy használt HasználtBelmagasság (m) 2. 2 MIngatlan állapot FelújítandóIngatlan belső lakó szintjeinek száma 1Telek területe (m2) 300 m2Egész szobák száma 1Telek szélessége (m) 12. 0Félszobák száma 1Telek hosszúsága (m) 25. 0Épület szerkezete TéglaTelek lejtése EnyheÉpítés éve 2020Komfortfokozat Komfort nélküliÉpület állapota kívül JóFűtés NincsParkolás NincsNappali tájolása DélkeletiParkoló megjegyzés 200 méterre az ingatlantól. Fényviszony NapfényesÖvezeti besorolás KülterületTeljes felújítás éve 2025Ház körbejárható igenVíz NincsVillany UtcábanCsatorna NincsGáz NincsEnergetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. #Kozvetlenvizpart#kozvetlentopart#vizpartinyaralotegla#vizpartinyaralopestmegye#Referencia szám: m329041-ml