Diósdon összközműves lakóövezeti telek kiváló közlekedéssel ELADÓDiósd-Budapest határában kedvelt, csendes újépítésű környéken, lakóövezeti telek kis víkendházzal eladó. A telek PARAMÉTEREI:Övezeti besorolás: Lke-11 kertvárosias lakóövezetKivett hétvégi ház, udvarTelek területe: 1293 m2 (12, 8 X 102, 8)Beépíthetőség: 20% (258 m2)Megengedett épületmagasság: 5, 5mZöldfelületi mutató: 50%Beépítési mód: Oldalhatáron állóEgy lakásos lakóépület építhető rá a vonatkozó jogszabályok szerint. Víz, villany, gáz, telken belül. Rendezési terv szerint a jövőben az utcát 14 méterre szélesítenék. EGYÉB TUDNIVALÓK:Az ingatlan magasfeszültségű vezetéktől mentes. Egy 20 KV-os lakossági elosztó vezeték fut az előkert fölött, ez a beépíthetőséget nem akadályozza. a szabályozási terv szerint az utca szélesítése várható, a helyszínrajzon a fentieket jelöltem. A telek körbekerített, egy hétvégi ház, és tároló épület található rajta. a kert gondozott, sokféle gyümölcsfával, és szőlővel telepített. A környékbeli utcákban új építésű családi házak találhatók. Kedvelt, nyugodt, csendes környezet ez egy új otthon teremtéshez. A közlekedés kiváló, bkk busz, távolsági buszmegálló 700 méterre található, mely járatokkal Kelenföld, Campona, Törökbálint, Érd 30 percen belül elérhető. Az ingatlan tehermentes, 1 tulajdonossal, adásvétel esetén azonnal birtokba vehető. Ha további kérdése van, vagy meg szeretné tekinteni, hívjon bizalommal. M330178Beépíthetőség mértéke (%) 20. 0Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 293 m2Építménymagasság max. (M) 5. 5Telek területi besorolása (osztálya) BelterületMin. Zöldfelület aránya 50. 0Telek szélessége (m) 12. 8Övezeti besorolás LakóövezetTelek hosszúsága (m) 102. 7Víz Telken belülTelek lejtése EnyheVillany Telken belülSarok nemCsatorna Telken belülUtcai igenGáz Telken belülNyeles nemOsztatlan közös tulajdon nemElkerített igenEnergetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: m330178-ml