Befektetők figyelem prémium fejlesztési lehetőség a VII. KERÜLETBEN! Eladásra kínálunk egy 1099 nm-es, kiváló adottságú építési telket Budapest VII. kerületében, a belváros egyik dinamikusan fejlődő részén. Az ingatlan rendkívül sokoldalúan hasznosítható, több fejlesztési koncepció is megvalósítható:Lakóingatlan fejlesztés esetén:Szintterületi mutató: 5, 0 nm/nm, Beépíthetőség: 70% Minimum zöldfelület: 15%, Kb. 80 Lakásos társasház építésére alkalmasKereskedelmi / szálloda fejlesztés esetén:Szintterületi mutató: 4, 5 nm/nm, Beépíthetőség: 70%, Minimum zöldfelület: 15%, Maximális építménymagasság: 25 m, Ideális szálloda vagy bevásárló funkció kialakításáraTovábbi előnyök:Belvárosi elhelyezkedés kiváló értékesíthetőség, Rugalmas hasznosítási lehetőségek, Jelentős fejlesztési volumenA tulajdoni helyzet rendezése folyamatban van (haszonélvezet törlése), amely a tranzakció során kezelhető. Referencia szám: M326777Beépíthetőség mértéke (%) 70. 0Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 1 099 m2Építménymagasság min. (M) 15. 0Telek szélessége (m) 19. 0Építménymagasság max. (M) 25. 0Telek hosszúsága (m) 60. 0Min. Zöldfelület aránya 15. 0Utcai igenÖvezeti besorolás LakóövezetNyeles nemVíz Telken belülElkerített igenVillany Telken belülCsatorna Telken belülGáz TelekhatáronAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: m326777-ml