Eladó ház Debrecen - Tégláskert, prémium kivitelű, teljesen egyedire szabható új építésű otthonHelyszín: Debrecen, TégláskertAlapterület: 130 nm (igény szerint módosítható)Telek terület: 1050 nm (összesen 2108 nm-es telek, 2 külön házzal)Szobák száma: igény szerint kialakítható (irányadó: 4 szoba + nappali, akár 2 szinten is)Debrecen Tégláskert városrészében eladó egy prémium kivitelű, új építésű családi ház, amely teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. Az ingatlan maximális flexibilitást kínál: választható szobaszám, garázs kialakítás, alapterület, akár egy- vagy kétszintes kivitel, helyiségek elrendezése és tájolása is. A kialakítás lehetőséget biztosít luxuskomfort megvalósítására is, akár minden szobához külön gardróbbal és fürdőszobával. A 2108 nm-es telken két teljesen különálló családi ház épül, így nincs osztatlan közös tulajdon. a telek keleti utcafronttal rendelkezik, 30%-os beépíthetőséggel és 4, 5 m épületmagassággal. A műszaki tartalom rugalmasan alakítható, az alábbiak egy magasabb szintű, irányadó kivitelezést mutatnak:38 cm-es Porotherm tégla falazat (csiszolt, ragasztott technológia)12 cm grafitos külső hőszigetelés, 12 cm lépésálló padlószigetelés, 30 cm kőzetgyapot födémszigetelésÁcsolt tetőszerkezet, kerámia tetőcserép fedésselHőszivattyús fűtés padlófűtésselMennyezeti hűtés a teljes házban3 rétegű műanyag nyílászárók3 fázisú elektromos rendszerLegrand Valena elektromos szerelvényekRavak szaniterekPortadoors belső ajtókBetonoszlopos drótkerítésAz irányadó elrendezés szerint 2-3 kisebb (10-12 nm), valamint 1-2 nagyobb (kb. 15 Nm) szoba, 40nm+ nappali, 1-2 fürdőszoba WC-vel, külön wc (igény szerint luxuskomfort), és fedett terasz kerül kialakításra. A burkolatok igény szerint választhatók, akár feláras opciókkal is. a konyhabútor nem része az alapárnak, de külön megállapodás alapján kivitelezhető. Az építkezés ütemezése rugalmas, a kivitelező az adásvételtől számított 1 éven belül vállalja a teljes befejezést. Referenciaszám: M325662Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: m325662-ml