Budapest x. kerületének egyik legkeresettebb városrészében, Óhegyen kínálunk megvételre egy különleges értéket képviselő, többfunkciós ingatlant. 775 Nm-es telek 3 lakás 140 nm szuterén 72 nm különálló RAKTÁRAz ingatlan igazi különlegessége a funkciók sokszínűsége: Telek mérete: 775 nm. Szuterén: 140 nm, 240 cm belmagasság. Utcai kijárattal rendelkezik Fűtött (gázkazán)Lakássá, irodává, rendelővé vagy üzleti egységgé alakítható. Különálló, könnyűszerkezetes raktár : 72 nm, a telek hátsó részében, teljesen elkülönítve Nagy teherautóval is megközelíthető. a kertben egy 25 nm-es szaletli. Gondozott kert kerti tavacskával. Térkövezett udvar és közlekedők 4-6 gépkocsi parkolása telken belül 3, 5 tonnás tehergépkocsi behajtása és parkolása is lehetséges. Utcán a parkolás ingyenes. LAKÁSOK részletes BEMUTATÁSA:1lakás Földszint 88, 6 nm2022-ben teljes körűen felújítva. Elrendezés: 3 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, 2 külön wc, előszoba kondenzációs kazánnal fűthető. Önálló gáz- és villanyóra, közös vízmérő2. Lakás belső kétszintes: Földszint és emelet összesen 89, 8 nm2019-ben gázkazán csere megtörténtAlsó szint: szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előtérFelső szint: 2 szoba, fürdőszoba, előtér, kondenzációs kazán. Önálló gáz- és villanyóra, közös vízmérő3. Lakás Emelet 87, 8nmKülön bejárat, a kert felőli teraszról, 2021-ben tisztasági festésElrendezés: 3 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, wc, előszoba, Kondenzációs kazán. Önálló gáz és villanyóra, közös vízmérőKIVÁLÓ elhelyezkedés, kitűnő INFRASTRUKTÚRABuszmegálló 3 perc sétára, Óhegy park a közelben, játszótér futópálya Gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek rövid távolságon belül, nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető környékKINEK ideális ez az INGATLAN? Többgenerációs családoknak, befektetőknek (több lakás + szuterén hasznosítható)Vállalkozóknak, akik lakhatást és üzleti tevékenységet egy helyen szeretnének működtetni. A lakássá alakítható szuterén, a különálló raktár, valamint a kiváló parkolási adottságok egyedülálló értéket képviselnek a piacon. Amennyiben egy valóban sokoldalú, prémium adottságokkal rendelkező ingatlant keres, kérem hívjon bizalommal szívesen bemutatom személyesen is! Referencia szám: M320423Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: m320423-ml