****Eladó Érd-Tusculánum részén egy felújított önálló családi ház tágas kerttel****Kis alapterületű, mégis jól élhető családi ház nagy telekkel -ideális választás azoknak, akik saját kertre, nyugodt környezetre és hosszabb távú bővítési lehetőségre vágynak. Bruttó 56 nm-es alapterület, egyszintes, 1 + 1 félszobás, fürdőszoba, konyhás ház nagy ablakokkal, világos helyiségekkel. Falazata sóskúti kő és tégla, stabil szerkezetű felújított épület. Műszaki jellemzők:Fűtés: kandalló + klíma vagy gázkonvektorMeleg víz: gázbojlerMűanyag új nyílászárók10 cm homlokzati szigetelésTetőtér szigetelveElektromos kapu, biztonsági kamerás kaputelefonFenntartási költség: kb. 30. 000 Ft/hóElektromos hálózat: 1×16 AKözponti porszívó kiépítveTelek és környezet:Telek mérete: 549 nmÖsszközműves: víz, villany, gáz, csatorna, valamint kútParkosított, füvesített kert52 méter mély, szivattyús gyűrűs kút - ideális kertlocsoláshozTeraszGarázsMelléképület felújítvaMelléképület alatti pinceBővítési lehetőség:Az ingatlanhoz érvényes építési engedély tartozik, amely 40 nm hozzáépítést tesz lehetővé, komplett tervrajzokkal és terasszal. A bővítéshez szükséges új nyílászárók már megvannak, ezek az ár részét képezhetik - megegyezés kérdése. Elhelyezkedés:Csendes, családias környékIskola, óvoda a közelbenBuszmegálló 3-4 perc sétáraAz ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. . Referenciaszám:M320222Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: m320222-ml