*** Napfényes lakás, amely a 3%-os Otthon Start Program feltételeinek is megfelel! ***Budapest VIII. kerületében, a Mátyás tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 41 nm alapterületű, 2 szobás lakást, amely tágas belső tereivel és 3, 65 méteres belmagasságával rendkívül jól kihasználható. a külön nyíló szobák tömörfa galériával és korláttal felszereltek, melyek több, mint 12 négyzetméterrel növelik a lakás területét. Az ingatlan az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult a villanyhálózat, FI-relé, új nyílászárók kerültek beépítésre redőnyökkel. a ház fala 60 cm vastag és belülről szigetelt, gipszkartonnal burkolt. a falak szárazak, frissen festettek. a fűtésről korszerű és gazdaságos infrapanel, a meleg vízről éjszakai árammal működő bojler gondoskodik, a rezsi jól követhető az önálló víz-, gáz- és villanyóráknak köszönhetően. a közös költség 20. 000 Ft havonta, mely tartalmaz felújítási alapot. a társasház jó állapotú, pénzügyi helyzete stabil, nincs tervben nagyobb beruházás. a tetőt és a kéményeket nemrég újították fel. a bejáratnál kamerarendszer került felszerelésre, az ajtó mágneses biztonsági kapu, tokennel és kóddal nyitható. a lakóközösség csendes, folyamatosan megújuló. Az ingatlan per- és tehermentes. a bútorok a vételár részét képezik, a lakás megtekinthető és akár azonnal birtokba vehető. a környék infrastruktúrája kiváló, a Teleki tér mindössze 2 perc sétára található, a közelben az m2, M4-es metró, több busz- és villamosjárat pár percen belül elérhető, valamint egyetemek (Semmelweis, Óbudai, elte), parkok és élelmiszerboltok (Lidl) is megtalálhatók. a lokáció és az elrendezés miatt befektetésnek, kiadásra is ideális, de első lakásként vagy akár kisebb család számára is remek választás. A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami hosszú távon is értékállóvá teszi az ingatlant. Referenciaszám: M326812Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: m326812-ml