Budapest III. kerületében eladó egy 1751 négyzetméter alapterületű fejlesztési telek, amelyhez teljes tervdokumentáció és engedélyezési terv tartozik. a projekt egy modern lakóépület és egy támfalgarázs megépítésére készült, így az új tulajdonos egy már előkészített beruházási lehetőséget vásárol meg. A tervek alapján a telken egy korszerű, több szintes épület valósítható meg, amelyben három lakás és egy iroda kerül kialakításra. a lakások kiszolgálását egy terepszint alatti támfalgarázs biztosítja, amely a szükséges parkolóhelyeket nyújtja az épület számára. A telek övezeti besorolása Lke-2 / sz-n3, szabadon álló beépítési móddal. a tervezett épület terepszint feletti beépítettsége 14, 98 százalék, amely megfelel a megengedett legfeljebb 15 százalékos beépíthetőségnek. a szintterületi mutató 0, 31, amely szintén a szabályozási határértékeken belül van. A tervezett a épület teljes bruttó szintterülete 510, 29 négyzetméter, míg a parkolást biztosító B épület 69, 98 négyzetméter alapterületű támfalgarázs. Az épületmagasság 6, 31 méter, amely megfelel a helyi építési szabályzatban előírt követelményeknek. A projekt modern építészeti megoldásokkal készült, nagy üvegfelületekkel, zöldtetős kialakítással és igényes homlokzati anyaghasználattal. a telek jelentős zöldfelülettel rendelkezik, így a megvalósuló épület kellemes, zöld környezetben helyezkedhet el. Az ingatlan befektetők, kivitelezők vagy akár hosszabb távú fejlesztésben gondolkodók számára is kiváló lehetőség, hiszen a projekt a szükséges tervekkel együtt kerül értékesítésre. A vásárlást teljes körű, díjmentes tanácsadás és helyben történő, gyors és egyszerű hitelügyintézés segíti. Ne maradjon le erről a kedvező lehetőségről, érdeklődjön bizalommal. M324781Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: m324781-ml