Eladó új építésű, örök panorámás családi ház Solymár egyik legszebb részénNagyon jó lehetőség egy barátságos, értékálló otthon megteremtéséhez! Solymár csendes, minimális forgalmú utcájában, az Anna-kápolna közelében, örök panorámás telken kínálunk eladásra egy 35-40%-os készültségű, új építésű családi házat, kivételes adottságokkal. Elhelyezkedés, telek799 m²-es, örök panorámás telek, kilátással a budai hegyekre és a Jegenye-völgyreCsendes zsákutca, aszfaltos megközelítésLke-0-2 építési övezetDK-i és DNY-i tájolás - egész napos benapozottságA telek hátsó része parkos, ősfás, madárcsicsergős, romantikus hangulatú, míg az utcafront rendezett és jól kihasználható. Az épület főbb adataiAlagsor + földszint + tetőtérBruttó: 256 m² | Nettó: 176 m² + 28 m² teraszTágas, világos nappali teraszkapcsolattal2 egész + 2 félszoba tervezveA teraszról lélegzetelállító panoráma Budapest irányábaAz építkezés rendkívül precízen indult, minden részletre odafigyelve. A falazat 2025-ben készült Viablokk elemekből, melyek hő- és hangszigetelési tulajdonságai meghaladják a hagyományos Ytong falazóelemekét. Szuterén és melléképületekA szuterén a teljes épület alatt húzódikHátsó része jelenleg műhelyként funkcionálUtcafront felőli része később akár garázsként is kialakíthatóUtcafronton egyállásos garázsA telken belül további kocsibeállási lehetőségA ház és az utca között egy 32 m²-es, téliesített, fűthető, lakható faház található- ideális az építkezés ideje alatt vagy vendégházként, irodakéntKülön, 18 m²-es utcára nyíló garázsKözművek, műszaki tartalomVíz, villany, csatorna telken belülTeljes tervdokumentáció rendelkezésre állJogerős építési engedélyFűtés: hőszivattyús rendszerre tervezveEnergiatakarékos, modern megoldásokKözlekedés, környezetKék busz megállója gyorsan elérhetőVasútállomás pár perc autóvalMagas presztízsű, nyugodt környezet, mégis kiváló elérhetőséggelKinek ideális választás? Akik nem találnak szép fekvésű telket, de szívesen fejeznének be egy gondosan megkezdett házatCsaládoknak, akik természetközeli, panorámás otthonra vágynakBefektetőknek, értékálló, különleges adottságú ingatlant keresőknekAkár nyaralónak is kiváló választásNe hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele ebbe a kivételes adottságú solymári ingatlanba! További információért, műszaki dokumentációért vagy megtekintési időpontért keressen bizalommal. M321059Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: m321059-ml