Eladó teljes körűen felújított, 3 szobás panel lakás az Örs vezér tér közvetlen közelében! ! Az Örs vezér tér szomszédságában kínálok megvételre egy 71 nm alapterületű + 4 nm erkélyes, 6. emeleti, kiváló állapotú panel lakást. Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Az épület részt vett a panelprogramban, hőszigetelt homlokzattal rendelkezik. a lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, melyek redőnnyel, részben szúnyoghálóval ellátottak. Elosztása praktikus és jól átgondolt:-3 különnyíló szoba (jelenleg nappali + 2 hálószoba)-konyha- étkező- kibővített fürdőszoba- külön WC- gardrób-loggia (4 nm)Fűtés és komfort:- távfűtés egyedi mérőórákkal radiátoronként- hűtésről nagy teljesítményű Daikin klímaberendezés gondoskodikA konyha gépesített, mely tartalmazza:- beépített sütő- gáztűzhely- mosogatógépA lakás az Árkád irányába néz, a 6. emeletnek köszönhetően az épületek felett is rá látni a Budai-hegységre, így kifejezetten jó panorámával rendelkezik. Közlekedés kiváló, az Örs vezér tér közelsége miatt:- m2 metró- h8, h9 HÉV- 3, 62, 62a villamos- számos busz-, troli- és éjszakai járatSétatávolságon belül elérhető:- Árkád Bevásárlóközpont- Sugár Bevásárlóközpont- IKEA- bölcsőde, óvoda, iskola- Budapesti Metropolitan Egyetem- háziorvosi és gyermekorvosi rendelőA társasház pénzügyileg rendezett, a közös képviselet és a gondnok segítőkész és könnyen elérhető. a lakóközösség barátságos. Az ingatlan per- és tehermentes. A teljes kiköltözést azt csak 2026 decemberben, vagy legelőbb novemberben tudják vállalni. A bútorzat igény esetén külön megállapodás alapján megvásárolható. M320429Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: m320429-ml