Privát luxus a XII. kerület patinás részén!Megvételre kínálok a XII. kerületben, Mártonhegyen, új építésű villaparkban egy panorámás, 111 m²-es ,3 szobás lakást, 112 m² terasszal és saját garázzsal, külön bejárattal. Átadás: 2025 júliusA beruházásban közel 2700 m²-es telken, 2 lakótömbben összesen 7 db, teljesen önálló lakás jön létre, külön bejárattal, privát kerttel, saját lépcsőházzal (és lifttel) és 2 férőhelyes önálló, zárható garázzsal, déli tájolású örök panorámával.Mindegyik otthon teljesen elszeparált egymástól, mint egy családi ház. a lakásokhoz tároló is tartozik.A 167 m²-es, 3 lakás belső kétszintes, kívülről közvetlenül és a kétállásos garázs felől is megközelíthető. Az előtérből a tágas nappali-étkező-konyha részbe lépünk. a nappali teljes frontján, illetve az étkező felőli oldalán is megközelíthető a 48 m²-es tágas terasz. a felső szinten további 2 hálószoba található, mindegyiknek saját fürdője van és mindkét hálóból megközelíthető a 63,8 m²-es terasz.A teljes projektet csúcsminőségű alapanyag, innovatív kialakítások, kiváló minőségű, elegáns belsőépítészeti megoldások jellemzik!A lakások a legmagasabb minőségi kategóriájú műszaki felszereltséggel készülnek okos otthon megoldásokat alkalmazva.A nyílászárók 3 rétegű hő- és hangszigetelő üveg, erős alumínium váz és fa (eukaliptusz) kombinációjából készülnek (nincs műanyag). Emellett szellőztető rendszer kerül beépítésre, elektromosan állítható zsalúzia gondoskodik az árnyékolásról. Videós kaputelefon és kamera, rendszám felismerő kapunyitás növeli a kényelmet.Fűtés-hűtés: lakásonként hőszivattyús fűtés és napelem rendszer kerül telepítésre, padlófűtés és mennyezetfűtés kombinációjával.Személyre szabható belső terek, csúcstechnológiás gépészeti, és Okos Otthon megoldások!Az ingatlan a XII. kerület egyik legpatinásabb részén készül, a Bach csomópont, és az M1/M7/M0 pár perc alatt elérhető! a közelben számos helyi- és nemzetközi oktatási intézmény található, valamint a Hegyvidék Központ, mom park!m290540Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.Referencia szám: m290540-ML