távfűtés - egyedi méréssel
erkély
Kertvárosban új építésű lakások ELADÓAK.
Egyedi elrendezésű új építésű lakásokat kínálunk, 31-100 m2 közötti méretekben, innovatív építészeti megoldásokkal, minőségi anyaghasználattal. Minden lakáshoz tágas terasz tartozik, parkolás az épületekben található külön álló garázsokban vagy az épületek mellett elhelyezett fedett/fedetlen parkolókban biztosított.
A meghirdetett ingatlan adatai:
Beltér :
-Előtér: 3.37 nm
- WC: 1.56 nm
- Fürdőszoba: 5.15 nm
- Konyha/Étkező: 13.16 nm
- Nappali: 16.8 nm
-Szoba: 13.19 nm
- Szoba: 10.8 nm
Hasznos összesen: 64.03 nm
Nettó (*burkolt felület): 82.27 nm
A nm meghatározása a fenti két terület átlagából adódik: 73 nm.
Kültér:
Erkély: 7.05 nm
Az épület közvetlen környezetében kereskedelmi (ALDI, Park Center, McDonald’s) és egészségügyi létesítmények (Honvéd Kórház, gyógyszertárak) találhatóak néhány száz méteren belül. A lakópark ősfás környezetben épül, a tervezés során kifejezett szempont volt az itt található gesztenyefák megőrzése és megóvása, az épületek is ennek megfelelően kerültek elhelyezésre. Minden lakáshoz erkély tartozik, a földszinten privát kertek, a legfelső emeleten panorámás tetőteraszok emelik az otthonok értékét, jellemzően nagy üvegfelületekkel és jól átgondolt, racionális alaprajzzal rendelkeznek. Az otthonok fűtését és melegvíz ellátását távhő biztosítja, amely kényelmesebb (0-24 órás felügyeleti rendszer), biztonságosabb (nincs gázszivárgás, robbanásveszély), környezetkímélő (pécsi hőerőműben megújuló alapokra helyezték a hő- és villamosenergia előállítását).
Tekintettel arra, hogy az elektromos autók egyre népszerűbbek, a felszíni parkolók is rendelkeznek elektromos csatlakozási lehetőséggel, így az EV autók tulajdonosai kényelmesen, otthonról is feltudják majd tölteni a gépjárművüket.
Az itt lakók kerékpárjaikat a felszínen kialakított fedett tárolókban tudják majd tárolni, EV biciklik esetében azokat a helyszínen feltölteni.
Az ingatlan rozsdaövezetben található, birtokbavételt követően 5% ÁFA visszaigényelhető.
Nyílt kocsibeálló a lakópark területén: 4 MFt.
Zárt kocsibeálló: 5 MFt.
Garázs: 9-10 MFt. között érhető el, nagyságtól függően.
Rugalmas fizetési konstrukció, kivitelezővel személyes egyeztetés.
Részletes műszaki tartalommal kapcsolatban és további információkért keressen bizalommal!