Kispesten, a XIX. kerületben panorámás, háromszintes családi ház eladó.

• Méret: bruttó 230 m² (kb. 210 m² lakótér)
• Telek: 432 m², kétbejáratos, rendezett, összközműves
• Szintek: 3 szintes, nappali + 5 szoba — KÉT ERKÉLYES

Jó állapotú, azonnal költözhető, tehermentes.

Ez a tágas, jól átgondolt elrendezésű családi ház kiváló nagyobb családnak, akár generációk együttélésére, ugyanakkor befektetésként vagy irodaként is remek választás. A kert rendezett, hangulatos kerti kúttal is rendelkezik.

Főbb jellemzők:

• Bruttó 230 m² / lakótér ~210 m²
• Nappali + 5 szoba, 2 erkély, három szint
• Telek: 432 m², rendezett kert, kerti kút, két bejárat
• Pinceszinti garázs: 16 m²
• Pince: teljesen alápincézett, 60 m² (kazánház + rengeteg tároló) — a pincébe a házon belülről is lejutunk
• Padlástér beépíthető: csapóajtóval és jó hozzáféréssel (a jelenlegi tulajdonosok nem kívánták befejezni)
• Építési év: 1979
• Biztonság: riasztó és kamerarendszer
• Műszaki: felújított villanyhálózat, kicserélt bejárati ajtó és nyílászárók
• Fűtés: gázkazán (télen sem haladja meg a fűtési költség a 35.000 Ft-ot)
• Összközműves (víz, villany, csatorna, gáz a telken)

Térszinti elrendezés (részletesen):

Belépés után a közlekedő, szemben a lépcső az emeletre (alatta a pincelejáró), jobbra: tágas nappali-étkező, innen közvetlen kijárat a rendezett kertbe, balra: egy kisebb szoba a bejárat közelében; továbbhaladva a konyha, a konyha után a folyosó, végén a földszinti fürdő + külön WC, és egy 1 m²-es kamra.

Emelet:

Két szoba (az egyik jelenleg háló, a másik gardróbként használva), emellett egy nagy, nyitott tér, amelyet eredetileg amerikai konyha-nappalinak terveztek — innen szintén fürdő+WC és egy tároló/mosókonyha nyílik.

A tetőtér beépíthető, hozzáférés csapóajtón keresztül.

Kert és parkolás:

• Rendezett kert, gondozott növényzet, kerti kút — pihenéshez, családi grillekhez ideális
• 16 m²-es pinceszinti garázs az épülethez tartozik — kényelmes parkolás és tárolás

Finanszírozás:

Tehermentes — vásárlás akár banki hitellel is zökkenőmentesen megoldható.

Környék:

Csendes kertvárosi rész, kiváló szomszédság, családbarát környezet. A közelben iskola, óvoda, boltok találhatók — minden könnyen elérhető.

További értékes információkért keressen bizalommal!