FŐÉPÜLET
■2008-ban épült
■2 szintes+ padlás+ alsó szinten nagyméretű garázs tárolóval
■4+szoba
■Konyha étkezővel
■DK-i fekvés
■217 nm
■Alacsony rezsi
■Szigetelt
■Műanyag 2 rétegű nyílászárók
■Duplakomfortos

MŰSZAKI TUDNIVALÓK
■Rezsi kb 60 ezer (villany 23 ezer Ft, víz 2 havonta 23 ezer Ft, gáz 6 ezer Ft havonta)
■Külön mérőórák
■Gázcirkó-és vegyes tüzelésű kazán
■Szigetelt
■Két rétegű műanyag nyílászárók

Fürdőszoba
■Földszinti 8,4 nm, infraszaunával
■Emeleti 4,1 nm

Konyha
■41 nm
■Gépesített, étkezővel, nagyméretű nappalival

Szoba
■4 teljes értékű szoba + 2 szoba a padlástérben

ALSÓ SZINT, GARÁZS
■92 nm, nem pince és nem szuterén
■Külön tárolóval (28nm), mosdóval és wc-vel (2,5nm)

MELLÉKÉPÜLET/KISHÁZ
■73nm
■1950-ben épült
■2008-ban lett felújítva
■Műanyag nyílászárók
■Öszkomfortos
■DK-i fekvés
■2 teljes értékű szoba
■Konyha és étkező
■Fürdőszoba
■Kamra
■Cirkó fűtés

✅18.kerület csendes, zöld, kertvárosi részén Pestszentimrén, aszfaltos utcában LAKÓÖVEZETI összközművesített (víz, villany, gáz, csatorna) telken belül 2008-ban épült, szigetelt, 2 emeletes+beépített padlással és nagyméretű garázzsal rendelkező, 5 szobás ház, ELADÓ!
A telek végén egy különálló kisház is található.

A FŐÉPÜLET 217nm.
A telek mérete 544nm.
A családi ház tégla építésű, 2 szintes+padlástér és a legalsó szinten található a garázs a tárolóval és a wc-vel, amely egy teljes értékű szint, nem pince és nem szuterén.
Kívül-belül szigetelt.
Műanyag kétrétegű nyílászárók.
Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal és gázcirkóval üzemel.

A ház DK-i fekvésű, napos, világos.
A földszinten található a nagyméretű konyha az étkezővel és a nappalival, 2 hálószobával, az infraszaunával felszerelt fürdőszobával, és különálló toalettel.

Az emeleten 2 nagyméretű szoba és fürdőszoba található.
Ez a szint két külön lakrésszé alakítható.
Ezen felül helyet kapott egy padlástér is, amelyben 2 szoba került kialakításra.

A telken 3 autónak alkalmas fedett beálló is helyet kapott.

A KISHÁZ:

73 nm, vegyes falazatú, műanyag nyílászárókkal rendelkezik.
Eredetileg az 1950-es években épült, de 2008-ban, amikor a főépület megépült ez is felújításra került.
Található benne egy előszoba, 2 szoba, 1 zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, 1 kamra és egy konyha étkezővel.
Fűtése gázkazánnal üzemel.

A kert rendezett, szép növényzettel és hangulatos kiskerttel büszkélkedhet.

A két épület külön villany-és gázórával rendelkezik.

Az ingatlan több generációs családnak vagy társasházzá alakítva, több lakás kialakítására kiválóan alkalmas lehetőség!

Várom megtisztelő hívását!