Páratlan presztízsű, újszerű luxusvilla kiadó zöldövezeti környezetben!

Kiadásra kínáljuk Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, Budaligeten, a különleges mikroklímájáról ismert Salamandra-völgyben található, 2015-ben épült, újszerű állapotú, luxus komfortfokozatú, két szintes, összesen 255 m² lakóterületű, nyolc szobás, terasszal, erkéllyel és önálló garázzsal rendelkező családi villát, amely egy 899 m²-es, intim, a kíváncsi szemek elől elzárt telken helyezkedik el.

Az ingatlan tágas, világos belső terekkel rendelkezik, elosztása ideális nagyobb család, diplomáciai vagy nemzetközi bérlők számára is.
A ház bútorozott állapotban, azonnal költözhető, minimum 6 hónapos bérleti idővel vehető birtokba.
A nyolc szoba rugalmasan alakítható, a fürdőszobák kialakítása lehetővé teszi a különálló, illetve egyben elhelyezett fürdő és WC használatát is.
A kertre néző kilátás, a terasz és az erkély nyugodt, intim környezetet biztosítanak, míg a téliesített terasz egész évben használható életteret kínál.
A ház wellness jellegét tovább emeli a saját szauna, amely a mindennapok kényelmét és kikapcsolódását szolgálja.
Az ingatlan különleges extrája a multifunkciós sportpálya, amely alkalmas focipályaként, de igény szerint padel- vagy akár kosárlabdapályaként is használható, így kiváló lehetőséget biztosít aktív kikapcsolódásra családok és sportkedvelők számára egyaránt.

Az épület modern műszaki tartalommal rendelkezik, fűtése gázkazánról működtetett padlófűtés, az ingatlan 30 cm vastag szigeteléssel épült, ennek köszönhetően a havi rezsiköltség körülbelül 60.000 Ft.
Kisállat hozható, dohányzás az ingatlanon belül nem megengedett.

A villa csendes, exkluzív, alacsony beépítettségű lakókörnyezetben található, kiváló levegőminőséggel és természetközeli hangulattal.
A környék kifejezetten kedvelt hosszú távú bérlésre, különösen külföldi családok, diplomaták és nemzetközi cégek vezetői körében.
Elhelyezkedése kivételes, hiszen karnyújtásnyira található a Budai Tájvédelmi Körzet, a Remete-szurdok és a Máriaremetei Kisboldogasszony Bazilika. Rövid autóúttal elérhetők a nemzetközi iskolák, többek között az American International School of Budapest, a SEK Budapest International School és a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, valamint a Hűvösvölgyi végállomás, a Budagyöngye és a Széll Kálmán tér, míg Budapest belvárosa körülbelül 25 perc alatt megközelíthető.

Elsősorban azoknak ajánlom ezt az ingatlant, akik hosszú távra keresnek egy reprezentatív, magas presztízsű, azonnal költözhető bérleményt zöldövezeti, nyugodt környezetben, ugyanakkor fontos számukra a nemzetközi iskolák közelsége, a prémium komfort és az aktív életforma lehetősége.