családi ház
Ráckeve
Irányár
69 900 000 Ft
Alapterület:
82
Szobák:
3
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
családi ház
Ráckeve
családi ház
Ráckeve
Irányár
69 900 000 Ft
Alapterület:
82
Szobák:
3
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Szentgyörgyvölgyi Ruben
Értékesítő
User Profile

+36204006247

Azonosító : 1216681
Méretek
Ingatlan mérete
82
Telek mérete
542
Belmagasság
Nincs megadva

Helyiség adatok
Szobák
3
Félszobák száma
Nincs megadva

További adatok
Emelet
Nincs megadva
Épület típusa
Nincs megadva

Alapvető adatok
Fűtés típusa
Nincs megadva
Hűtés típusa
Nincs megadva
Tájolás
Nincs megadva
Parkolási lehetőség
Nincs megadva
Kilátás
Nincs megadva

Leírás

Megvételre kínáljuk Ráckevén, a Dömsödi úton található, 82 m²-es, nappali + 2 hálószobás, 542 m²-es telken fekvő, téglaépítésű, szigetelt, jó állapotú családi házat, gazdaságos fenntartással és kedves szomszédsággal.

Az ingatlan 1981-ben épült, masszív tégla szerkezettel, amely 10 cm-es szigetelést kapott, ennek köszönhetően energiahatékonyabb működést biztosít. A tetőtér beépíthető amennyiben a következő tulajdonos bővítené az ingatlant.
Nyílászárói korszerű, új ablakokra lettek cserélve, így a hő- és hangszigetelés is megfelelő.
Belső elosztása élhető és praktikus: világos nappali, két külön nyíló hálószoba szolgálja a kényelmet.
Állapota jó, folyamatosan karbantartott, azonnal költözhető formában várja új tulajdonosát. Az ingatlan vételárába bele tartozik a konyha bútor, benne egy nemrég vásárolt tűzhellyel, valamint egy szinte új fagyasztó a kazánházban. A többi bútort is tartalmazza ha az új tulajdonosnak szüksége van rá, amennyiben nincs ezek kiürítésre kerülnek.

Az udvar mérete ideális, 542 m²-es telek biztosít elegendő teret pihenéshez, kertészkedéshez vagy akár további fejlesztésekhez. Kifejezetten barátságos, nyugodt lakókörnyezet jellemzi a környéket, ahol a szomszédság is rendezett és együttműködő. Külön melléképület is tartozik az ingatlanhoz, ahol egy konyha, WC és a gépészeti helyiség került kialakításra, innen nyílik egy praktikus pince is. A pince jól szigetelt egész évben teljes mértékben száraz, tavasszal a talaj víz megemelkedése sem okoz gondot.

Stabil szerkezet, jó műszaki állapot és átgondolt kialakítás jellemzi ezt az otthont.
Kialakítása ideális családok számára, de akár nyugodt, kertkapcsolatos életet keresőknek is tökéletes választás lehet. Telek mérete és a melléképület további lehetőségeket rejt magában. Fenntartása kifejezetten kedvező, alacsony rezsivel működtethető.
Fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik, így rugalmasan optimalizálható a költség.
Saját fúrt kút biztosítja a vízellátást a növények locsolására, amely jelentős megtakarítást eredményez, ugyanakkor a vezetékes víz biztosítja a ház vízellátását. A belső vízellátás is megoldható a fúrt kútról, amennyiben az új tulajdonos vissza szeretné kötni erre.
Villamos hálózat rézvezetékes, vízvezetékek 8 éve korszerűsítésen estek át.

A közelben megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges: boltok, iskola, óvoda, valamint könnyen elérhető a Duna-part és Ráckeve központja is, így a nyugodt élet és a jó ellátottság egyszerre adott. Árvízveszély nincs a környéken, ebbe bele értve a partot is mert ezt a Duna ágat zsilipelik, soha nem engednek bele túl sok vizet.

Elsősorban azoknak ajánlom akik biztos helyen akarják tudni a pénzüket, akár befektetésnek, akár otthonuknak tudják elképzelni ezt a lakást.

Szentgyörgyvölgyi Ruben
Értékesítő