Ritka lehetőség Miskolc egyik legértékesebb, prémium családi házas övezetében – beépíthető tetőtérrel, komoly bővítési potenciállal!

Ritkán kínálkozik olyan lehetőség, amikor Miskolc egyik legértékesebb, előkelő és kiemelten keresett családi házas övezetében elérhető egy olyan ingatlan, amely egyszerre nyújt nyugalmat, kiváló elhelyezkedést és hosszú távon is komoly bővítési potenciált.

Ez az ingatlan a Tampere városrészben, a Népkert közvetlen szomszédságában található – Miskolc egyik legjobb és legértékesebb lokációjában, ahol az ingatlanok jellemzően stabilan őrzik, sőt növelik értéküket.

A környék kimondottan csendes, rendezett, családi házas övezet, ahol nincs átmenő forgalom – gyakorlatilag csak az itt élők közlekednek. Ez a nyugodt, biztonságos környezet különösen vonzó családok számára, ugyanakkor befektetési szempontból is kiemelkedő értéket képvisel.

A 1960–61-ben épült, tégla szerkezetű családi ház jelenleg is jól használható állapotban van, ugyanakkor valódi ereje a benne rejlő lehetőségekben rejlik.

103 m² lakótér
kb. 49 m² pince
vasbeton födém
beépíthető tetőtér (kb. +60 m² kialakítási lehetőség)

Ez a bővítési potenciál ritka érték ezen a környéken, hiszen egy meglévő ingatlanból akár egy modern, nagy alapterületű családi otthon is kialakítható.

A jelenlegi belső elrendezés:

3 szoba+ nappali
konyha
kamra
fürdőszoba
külön WC

A terek könnyen alakíthatók, modernizálhatók, így az új tulajdonos teljes mértékben saját elképzelései szerint formálhatja álmai otthonát.

Műszaki jellemzők:

tető kb. 8 éve felújítva, új héjazattal
5 cm homlokzati szigetelés
fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel
teljes közmű (víz, villany, gáz, csatorna)
melegvíz: villanybojler
fűtés: gáz égős cserépkályha rendszer

Az ingatlan jelenleg nem lakott, így a vételár rendezését követően gyorsan birtokba vehető.

Ez az otthon azoknak szól, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy értékálló, hosszú távon is biztos alapot jelentő ingatlant Miskolc egyik legkiemelkedőbb városrészében.

A megfelelő otthon megtalálása mellett a finanszírozásban is segítünk! Banksemleges hitelszakértőnk ügyfeleink számára díjmentesen keresi meg a legkedvezőbb hitel- és támogatási konstrukciókat.

Ha Ön is ingatlana értékesítését tervezi, forduljon hozzám bizalommal!