lakás
Sopron, Belváros külső
Irányár
85 000 000 Ft
Alapterület:
91
Szobák:
3
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
lakás
Sopron, Belváros külső
lakás
Sopron, Belváros külső
Irányár
85 000 000 Ft
Alapterület:
91
Szobák:
3
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Deák Gabriella
Értékesítő
User Profile

+36309535417

Azonosító : 183231
Méretek
Ingatlan mérete
91
Telek mérete
Nincs megadva
Belmagasság
Nincs megadva

Helyiség adatok
Szobák
3
Félszobák száma
Nincs megadva
WC-k száma
2
Fürdőszobák száma
2

Egyéb adatok
Jelzálog
tehermentes
Befektetésre ajánlott
Igen
Több ingatlanra osztható
Nem
Bútorozott
Nem
Többgenerációs
Nem

További adatok
Szigetelés
Dryvit
Elérhető kedvezmények
Otthon Start Program ("3%"), CSOK, CSOK+
Állapot
felújított
Épület általános állapota
felújítás alatt
Homlokzat állapota
felújított
Lépcsőház állapota
felújított
Emelet
Nincs megadva
Emeletek száma
2
Lakások száma
2
Környék
Családi házas környék
Épület típusa
tégla
Internet szolgáltató
optikai kábel

Alapvető adatok
Fűtés típusa

gázfűtés cirkó

Hűtés típusa
Nincs megadva
Konyha stílusa

amerikai

ablakos

étkezős

Ablakok

utcára

Nyílászárók típusa

műanyag

Tájolás
Nincs megadva
Parkolási lehetőség
beálló zárt területen
Kilátás
utca+belső udvar
Zajosság
Kis forgalmú útra/utcára néz
Fényviszonyok

napfényes

világos

Mozgáskorlátozott
Nem
Kert

kertkapcsolat

hátsókert

Terasz

kertkapcsolat

Egyéb extrák
saját kert, saját autóbeálló

Leírás

NEW HOME. PRIVATE GARDEN. PARKING.
Apartment for sale | Sopron – near downtown

Ritka kombináció:

új műszaki tartalom + saját kert + parkolás + kis társasház.

Eladó egy belső kétszintes, azonnal költözhető, teljes körűen felújított társasházi lakás egy 2 lakásos társasházban, Sopron belvárosához közel, saját kerttel és zárt udvari, térkövezett autóbeállóval.
3 szoba | 2 fürdő | 2 szint | bruttó 91 m² | nettó 80 m²

Készítettem pár látványtervet, amelyekben elérhető IKEA bútorokkal mutatom meg a lakás lehetőségeit.

Azért ezt az irányt választottam, mert az IKEA stílusa letisztult, élhető és könnyen szerethető – nem uralja le a teret, hanem hagyja érvényesülni a lakást. Egyszerű, átgondolt megoldások, amik a mindennapokban is jól működnek.

✔ gyorsan beszerezhető
✔ könnyen variálható
✔ költségben tervezhető

👉 Ráadásul most az euró árfolyam alakulása miatt az osztrák IKEA kínálat kifejezetten jó opció lehet.
Inspiráció és aktuális kínálat itt: https://www.ikea.com/at/de/

AZ INGATLAN
Egy korábbi családi házból kialakított,

mindössze 2 lakásos társasház, ahol:

  • csak a főfalak maradtak
  • minden más teljesen új
  • új térkialakítás, mai igények szerint

LOKÁCIÓ

  • belváros közeli elhelyezkedés
  • a 85-ös főútvonal gyorsan elérhető
  • csendes, családi házas környezet

AMI IGAZÁN SZÁMÍT A MINDENNAPOKBAN

  • 68,53 m² saját kert
  • zárt udvari, térkövezett autóbeálló
  • kis lakásszám → nyugodt, élhető közeg

MŰSZAKI TARTALOM

  • szigetelt épület
  • 3 rétegű műanyag nyílászárók
  • padlófűtés
  • gáz-cirkó rendszer
  • teljesen új gépészet

Nem kell hozzányúlni. Ez egy kész, korszerű rendszer.

ELRENDEZÉS

Földszint:

  • nappali–konyha egy térben
  • fürdő WC-vel

👉 akár mosókonyhaként is használható

Emelet:

  • 2 külön szoba
  • fürdő WC-vel

👉 Az emeleti fürdő még a saját ízlésedre szabható
👉 A kivitelező a burkolatok kiválasztása után
azonnal befejezi – az ár ezt tartalmazza

EGY FONTOS MONDÁS
Aki ingatlant vesz, szomszédokat is vesz.
👉 Itt ez is rendben van! Óriási bónusz hozzá, hogy nagyon jó fej szomszédokat adok hozzá.

Ez az az ingatlan, ahol a nehéz rész már kész.
Neked már csak annyi dolgod van, hogy belakd – a saját stílusod szerint.

👉 Ha ilyen kombinációt keresel, akkor érdemes megnézni.

A VeneoSys.com Magyarország Kft. tájékoztatja Önt, hogy a hirdetésben szereplő ingatlan – a hirdető által megadott adatok alapján – megfelel az Otthon Start Program feltételeinek. A jelen tájékoztatásban foglaltakért a VeneoSys.com Magyarország Kft. felelősségét kizárja, egyúttal felhívjuk szíves figyelmét arra, hogy célszerű a döntése meghozatala előtt hitelügyintézővel konzultálni és részletesen tájékozódni arról, hogy az ingatlan biztosan megfelel a jogszabályban előírt feltételeknek.
Deák Gabriella
Értékesítő