✅ 3%-os OTTHON START HITEL igényelhető | ✅ CSOK Plusz igényelhető | ✅ BABAVÁRÓ HITEL igényelhető |

Szabadbattyán központjában, az Árpád utcában eladó egy felújított, 138 m²-es, 5 szobás családi ház 795 m²-es telekkel, fűtött garázzsal és beépített télikerttel. Az ingatlan kiváló választás nagyobb családnak, illetve vállalkozásra is, mivel a garázs korábban fodrász szalonként működött, és ismét üzlethelyiséggé alakítható.

FŐBB ADATOK:

• Irányár: 89 MFt
• Lakóterület: 138 m²
• Telekterület: 795 m²
• Szobák száma: 5 (4 hálószoba + nappali)
• Fűtés: gázkazán, elektromos padlófűtés, klíma, kandalló
• Napelem: 8 kW rendszer

HELYISÉGEK, ELRENDEZÉS:

• Nappali
• 4 külön nyíló hálószoba
• Konyha-étkező
• 1 fürdőszoba
• 2 külön WC
• Beépített, fűthető télikert
• Háztartási helyiség / tároló
• 22 m²-es fűtött garázs WC-vel (korábban fodrász szalon – üzlethelyiségnek ideális)

FŰTÉS, GÉPÉSZET:

• Gázkazán
• Elektromos padlófűtés több helyiségben
• 7 kW-os klíma a nappaliban
• 3,5 kW-os klíma a tetőtérben
• Kandalló a nappaliban, alternatív fűtésként
• Beépített télikert padlófűtéssel és elektromos radiátorral, egész évben használható plusz tér

ENERGIAHATÉKONYSÁG, EXTRÁK:

• 8 kW-os napelem rendszer, amely a teljes áramfogyasztást lefedi, sőt többlet is marad
• Riasztórendszer
• Elektromos kapu
• Ásott kút a kert és udvar öntözéséhez
• Kb. 5 m³-es halastó (jelenleg nem üzemel, igény szerint újra kialakítható)

TELEK, KÖRNYEZET:

• 795 m²-es, jól kihasználható telek
• Udvari gépkocsi beállási lehetőség több autó számára
• Családi házas, központi elhelyezkedés

INFRASTRUKTÚRA, KÖZELBEN:

• Buszmegálló: kb. 200 m
• Óvoda: kb. 500 m
• Iskola, bölcsőde: kb. 1 km
• Székesfehérvár könnyen, gyorsan elérhető

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik alacsony rezsijű, napelemes, többféle fűtési megoldással rendelkező családi házat keresnek, valamint fontos számukra a központi elhelyezkedés és az üzlethelyiség-lehetőség.

Az ingatlan megfelel a – CSOK Plusz – 3%-os Otthon Start Hitel – Babaváró Hitel feltételeinek – így kedvezményes hitel és támogatás igénybevételére is lehetőség van.

Kapcsolat: Érdeklődj üzenetben vagy telefonon, és egyeztess személyes megtekintést
***City & Home Ingatlan Iroda***
📍8000 Székesfehérvár
📱+36 70 389 1111
🖥www.chingatlan.hu
📧info@chingatlan.hu

Teljes körű ügyintézés szívvel-lélekkel:

• Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
• Személyre szabott hiteltanácsadás
• Ügyvédi és jogi háttér biztosítva