A ház 2002-ben épült tégla falazattal és hőszigetelő vakolattal; a fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel és törésbiztos fóliával készültek.
A földszint és a tetőtér 180 m² feletti hasznos alapterületet ad, 3 fürdőszobával és remek elosztással.
A 34 m²-es terasz a tó felé néz – reggeli kávé, esti naplemente, garantált élmény.

Elosztás
Pince (~54 m²): tágas garázs, tároló, mosókonyha, közlekedő
Földszint: előtér, étkező, tágas nappali kandallóval, konyha + kamra, közlekedő, 2 hálószoba, zuhanyzós fürdő WC-vel, külön fürdőszoba WC-vel, 34 m²-es tópanorámás terasz
Tetőtér: 40 m²-es galéria, 4 külön bejáratú szoba (kettő dolgozóként, kettő hálóként volt használva), fürdőszoba, külön WC
Műszaki tartalom & kényelmi extrák

Fűtés: tárolós gázkazán + meleglevegős fatüzelésű kandalló a nappaliban
Hűtés/fűtés rásegítés: 2× inverteres klíma (földszinti nappali, tetőtéri galéria)
Napelem rendszer – a rezsi optimalizálható
Teljes körű, távfelügyeletre kötött riasztórendszer
Gépesített konyha
Telek, kert, életérzés

1000 m²-es, gondozott telek, térkövezett bejáró, automata kapu
Gyerekbarát kert: gumiszőnyeges játszótér (hinta, csúszda, mászóka, homokozó, vár)
Tágas terasz és pihenősarok – közvetlen kapcsolat a kerttel és a panorámával
Lokáció, megközelíthetőség

Csendes, célforgalmú utca a hegyoldalban
M7 lehajtó 3–5 perc, Budapest határa ~25 perc, Székesfehérvár ~10 perc autóval
Megtekintés: Ha sokszobás, panorámás, családbarát otthont keres nagy garázzsal és napelemmel, ez a ház kiemelkedő választás. Hívjon időpontért!

Kapcsolat:

***City & Home Ingatlan Iroda***
📍8000 Székesfehérvár
📱+36 70 389 1111
🖥www.chingatlan.hu
📧info@chingatlan.hu

Teljes körű ügyintézés szívvel-lélekkel:

• Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
• Személyre szabott hiteltanácsadás
• Ügyvédi és jogi háttér biztosítva

V9754