Az ingatlan csendes, aszfaltozott zsákutcában, lakó-pihenő övezetben helyezkedik el, csodálatos panorámával a Malomvölgy felé, illetve a város és Balaton irányába is kilátással rendelkezik.
A ház a mai kor legkorszerűbb műszaki követelményeinek megfelelően került kivitelezésre, 2012 és 2016 között, kiváló minőségi anyagokból, okos otthon rendszerrel.
Az átgondolt tervezésnek köszönhetően élhető terek születtek, így a ház a legtöbb családmodell részére ideális megoldást nyújt, akár két generációnak is. A ház a felső szintje teljesen különálló, amely belső illetve külső lépcsőn is megközelíthető.
A lakótér 235 m², amihez kapcsolódik egy 25 m²-es gépészeti helység, illetve egy 8 m²-es boltíves pince. A parkosított telek 670 m².
Dupla szigetelésű a tető, 35 cm szigeteléssel, a nyílászárók minőségi fából készültek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel.
A beépített bútorok az egész ingatlanon belül minőségi natúrfából egyedileg készültek, beleértve a grillteraszt is.
A ház körül vörösfenyő burkolatú terasz van, amelyre minden helységből ki lehet jutni, így a ház teljesen körbejárható.
Itt található a medence, valamint külön szinten egy balatoni panorámás grillterasz.

A ház, nyaraló a következőket tartalmazza:

• A földszinten kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali található, elhúzható tolóajtókkal, spájz, 2 hálószoba, fürdőszoba (káddal, zuhanyzóval, 2 mosdóval) finn szaunával, vendég wc, előszoba, gardrób, lépcsőház, boltíves pince, tároló (gépészeti helyiség) wc-vel.
• A magas belterű tetőtérben amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba (gőzkabinnal, zuhanyzóval, 2 mosdóval), wc, gardrób található.
• A telek felső szintjén egy térköves, valamint egy 30 m² vörösfenyő terasz van, ahol egy fedett grillterasz (50 m²) wc-vel, mosogatóval , konyhapulttal, kemencével kitűnő helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek.
• Az udvaron kerti faház épült, acélvázra, vörösfenyő burkolattal, motor, bicikli, kerti szerszámok tárolására.
• 50 m² vörösfenyő terasz, kovácsoltvas korláttal a ház körül, beépített medencével.

Műszaki tartalom:

• napelem rendszer, ami biztosítja az egész éves elektromos fogyasztást, melegvíz ellátást, medencefűtést valamint az ingatlan fűtését-hűtését inverteres klímával.
• 3– as szigetelésű nyílászárók
• extra szigetelés tetőn és a homlokzaton
• 3 fázisú elektromos hálózat
• natúr beépített bútorok
• körbe zárt kerítés vörösfenyő faburkolattal, terméskő burkolatú lábazati résszel
• automata úszó elektromos kapu, elektromos kiskapu kaputelefonnal
• automata öntözőberendezés
• ásott kút (hidrofor rendszer kiépítés a telken 6 fogyasztási hellyel), mely vezetékes és kútvízről is működtethető
• telefonról vezérelhető fűtés
• hűtő-fűtő inverteres klíma, mely telefonról vezérelhető
• riasztó és kamerarendszer
• egyedi kandalló a nappaliban
• szauna és gőzkabin
• hidromasszázs kád pezsgő funkcióval
• hőszivattyús medencefűtés
• térköves udvari parkoló a gépkocsiknak
• rendezett parkosított udvar
• nyugodt, csendes környezet

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, további kérdés esetén, vagy bármely kínálatunkban található lakás, ház felkeltette érdeklődését, szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen bizalommal!

Kapcsolat:

***City & Home Ingatlan Iroda***
📍8000 Székesfehérvár, Várkörút 2.
📱+36 70 389 1111
🖥www.chingatlan.hu
📧info@chingatlan.hu

Környék:

Balatonalmádiban található csodálatos panoráma a Malomvölgy, a város és Balaton irányába. Csendes családi házas környéken, a közelben bolt, buszmegálló, posta, orvosi rendelő, iskola található.
Lakhatásra és befektetésnek is ajánlom, jól kiadható több generációnak is.

Azonosító: V9641