Szentendre – Pismány | 291 m² luxusotthon örökpanorámával
Van egy pont, amikor egy ház már nem pusztán ingatlan – hanem életszínvonal.
Ez a 2022-ben műszakilag és esztétikailag minden részletében megújított, háromszintes, 291 m²-es családi rezidencia pontosan ezt képviseli.
Az otthon egy 889 m²-es, parkosított, intim telken helyezkedik el Pismány egyik legkedveltebb, aszfaltos úton megközelíthető részén. A panoráma örök, a környezet csendes, a levegő tiszta – mégis Budapest mindössze 15–20 perc autóval.
Az otthon, ahol a tér és a minőség találkozik
6 + 1 félszoba | 4 háló | 2 fürdő | 4 WC | 75 m² panorámás terasz | 2 állásos garázs
A ház minden szintje tudatosan tervezett:
Emelet – Privát panoráma
3 hálószoba (21 m² | 18 m² | 16 m²)
Mindháromból közvetlen kijárat az 51 m²-es körpanorámás teraszra
Tágas fürdőszoba (kád + zuhanyzó + WC)
Praktikus szennyesledobó rendszer
Földszint – A közösségi élettér
32 m² nappali
29 m² konyha-étkező prémium NOBILIA bútorral, kvarc munkalappal
Siemens gépesítés
Privát fürdővel rendelkező hálószoba
Walk-in gardrób
24 m²-es panorámás terasz közvetlen nappali kapcsolattal
Garázsszint – Több mint parkolás
Elektromos duplakapus garázs
Mosókonyha
Tároló / wellness / fitness / hobbihelyiség, igényeknek megfelelően.
Diszkréten elrejtett gépészet
Prémium műszaki tartalom – alacsony fenntartás
38 cm Porotherm falazat + 20 cm grafitos szigetelés
3 rétegű Hofstädter nyílászárók (Uw 0,78 W/m²K)
Elektromos alumínium redőnyök
Új BAXI kazán + melegvíztartály
Padlófűtés + radiátoros hőleadás helyiségenként szabályozva
5 inverteres hűtő-fűtő klíma
360° kamerarendszer + riasztó
Elektromos autótöltő
B energetikai minősítés
Átlagos havi költségek a kategóriához képest kedvezőek.
A kert egy privát oázis:
Öntözőrendszer
Holland pázsit
Örökzöldekkel parkosított intim tér
Süttői mészkő burkolatok
5 személyes Wellis jacuzzi
Az ingatlan adottságai lehetővé teszik egy modern, esztétikusan megtervezett medence kialakítását.
Miért különleges?
✔ 2022-ben teljes körűen megújítva
✔ Körpanorámás terasz minden hálóból
✔ Minőségi természetes anyaghasználat (valódi dió, kőris, mészkő)
✔ Intim, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés
✔ Tehermentes, gyorsan birtokba vehető
Ez az otthon azoknak szól,
akik nem kompromisszumot keresnek, hanem minőséget.
Akik értékelik a csendet, a panorámát, a precíz műszaki tartalmat –
és tudják, hogy egy ilyen ingatlan ritkán kerül piacra.
Ha egy valóban különleges, hosszú távon értékálló otthont keres Szentendre egyik legszebb részén,
ez az ingatlan méltó választás.
Komoly érdeklődők jelentkezését várom.
Privát megtekintés egyeztetéssel.
Eladom, megtalálom, megoldom.
Két irány, egy cél: velem megtaláljuk az utat – otthonhoz vagy eladáshoz.