Budapest, XVIII. kerület Almáskert közkedvelt részén új építésű, prémium minőségű ikerházfél ELADÓ!
Már csak az egyik fél ELÉRHETŐ!

Budapest XVIII. kerületének méltán kedvelt, dinamikusan fejlődő Almáskert részén kínálunk megvételre egy nettó 134 m²-es, kétszintes, nappali + 3 szobás, garázsos ikerházfelet, amely modern műszaki tartalommal, átgondolt kialakítással és precíz kivitelezéssel készül.

Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt, zöld környezetet keresik, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi kényelemről.

Elhelyezkedés

Az ingatlan családbarát, új építésű környezetben található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:

• bevásárlási lehetőségek, kisboltok
• iskola, óvoda
• gyógyszertár
• parkok, játszóterek

A természet közelségét a Halmi-erdő biztosítja, amely pár perc sétára található, ideális hely kikapcsolódásra, sportolásra vagy családi programokra.
A közlekedés szintén kiváló: gyalogosan elérhetők a 166, 182, 184, 254E buszjáratok, autóval pedig gyorsan elérhető a város többi része is.

Az ingatlan

A kétszintes kialakításnak köszönhetően a közösségi és privát terek jól elkülönülnek. A nappali világos, tágas központja lehet a mindennapoknak, míg a három külön nyíló szoba ideális teret biztosít a család minden tagjának.

A ház különlegessége a két terasz:

• 26 m²-es földszinti terasz – tökéletes családi és baráti összejövetelekhez
• 19 m²-es emeleti terasz – intimebb, nyugodt pihenéshez

A saját kert kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy valódi otthont alakítson ki – legyen szó reggeli kávéról, gyerekjátékról vagy esti kikapcsolódásról.

Az ingatlan jelenleg kb. 50%-os készültségi állapotban van (az építkezés folyamatosan halad), így most még lehetősége van saját ízlésére formálni a burkolatokat és belső kialakítást.

Műszaki tartalom

Az épület korszerű, energiatakarékos technológiákkal készül, amelyek hosszú távon is kényelmet és alacsony fenntartást biztosítanak:

• Prémium minőségű hőszivattyús (levegő-víz) szerkezet hűtés/fűtés (Stiebel Eltron HPA-O 07.1)

padlófűtés mindenhol, kivéve a hálószobákban

• 30-as Porotherm tégla főfalak
• Homlokzati szigetelés 15 cm grafitos
• Tetőszigetelés 30 cm EPS
• hővisszanyerős szellőztető rendszer előkészítés
• elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval
• okosotthon funkciók (mobilról vezérelhető rendszer)
• riasztó előkészítés, nyitásérzékelők
• kamerarendszer és kaputelefon előkészítés
• napelem kiállás
• elektromos autótöltő előkészítés a garázsban

Az ingatlan minőségi anyagokból, megbízható kivitelező által épül, referenciával a környéken.

Kert és külső kialakítás

• térkövezett járda és autóbeálló
• tereprendezett kert
• füvesítés (fűmag vetéssel)
• kerti csap téli elzáróval
• 3D kerítés az árban

Átadás

Az ingatlan kulcsrakész állapotban, 2026. III. negyedévében kerül átadásra.

Ez az ingatlan tökéletes választás, ha egy modern, energiatakarékos, mégis otthonos életteret keres, amelyet részben még saját elképzeléseire formálhat.

Egyéb információért valamint a teljes műszaki tartalomért kérem, hívjon bizalommal!
További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Sarkadi Angéla E.V. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

immo1.hu/adatvédelem