fém
közepes benapozottságú
154m²
Egybe nyíló
Nincs megadva
Nincs megadva
átlagos állapotú, karbantartott
Van
Nincs megadva
Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
- Masszív és variálható → A 6,5 méteres belmagasság nemcsak tágas teret biztosít, hanem lehetőséget ad belső szintezésre is.
- A stabil betongerendás födémnek köszönhetően a tetőn egy további, kb. 30 m2-es iroda vagy kiszolgáló egység is
kialakítható.
- Ipari munkára tervezve → A nagy teherbírású beton aljzat bírja nehéz gépek súlyát.
- A 7,2 x 21,35 méteres alapterület optimálisan kihasználható.
Kiváló infrastruktúra:
- Az ingatlan közúton könnyen megközelíthető, a vasút és gyorsforgalmi utak közelsége pedig logisztikai előnyt jelent.
Műszaki készenlét:
- A csarnokban a víz almérővel megoldott, a csatorna rákötési lehetőség az ajtó mellett található.
- Az áramellátás rugalmas: igény szerint akár 3x50 amperes három fázis is rendelkezésre áll.
Befektetés lehetőség:
- Ez az ingatlan nemcsak falakat, hanem fix hozamot is kínál. A telephelyen lévő csarnokok népszerűek a bérleti piacon
- Várható bérleti díj kb. 2 000 – 2 500 Ft/m2.
- Gyors megtérülés, a kalkulációk alapján a befektetés akár 10 éven belül megtérülhet.
Jogilag tiszta, azonnal birtokba vehető:
- Az ingatlan teher- és kötelezettségmentes, 1/1 tulajdonú, magánszemélytől eladó.
- A terület osztatlan közös, de hivatalos használati megosztással és térképvázlaton feltüntetett külön épülettel rendelkezik.
Az ingatlan jelen állapotában alkalmas tárolásra, műhely vagy telephelyként is, de kis ráfordítással, akár irodarész is kialakítható.
Ha egy előnyös lokációval rendelkező, műszakilag jó szinten felszerelt műhelyre vagy raktárra van szüksége, akkor érdemes megnézni ezt az ingatlant.
Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!
Kérem, további információkért, megtekintési időpontért keressen bizalommal telefonon, vagy üzenetben, akár hétvégén is.
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.
E körben, a www.immo1.hu/adatvedelem linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Továbbá tudomásul veszi, hogy az ingatlan bemutatását megelőzően a kollégánk bemutatásra, kérni fog Öntől és az Önnel együtt megtekintő személyektől egy fényképes beazonosításra alkalmas okmányt. Azonosítás hiányában nincs módunk bemutatni az ingatlant! Megtekintés után a megtekintés tényét a megtekintési nyilatkozat aláírásával nyugtázza.