Az ingatlant tulajdonosa az elmúlt 10 évben építette, saját részre, saját igénye szerinti minőségben. Prémium anyagok felhasználásával, magas minőségű kivitelezéssel.

Az épületből csodálatos panoráma nyílik a természetre és Kőszeg városára.

Átmenő forgalom nincs, szomszéd egy oldalról van, a többi oldalon a természet csöndje, nyugalma határolja a területet.

Arborétum szerű parkosított kert, külső terasz, itt minden a nyugalomról szól.

Ingatlan jellemzői:

• tulajdoni lapon „belterület, kivett hétvégi ház, udvar” megnevezés
• telek 728 m²
• Üh-K/1 (üdülőházas) övezeti besorolás
• beépíthető 10%, szabadon álló építési mód, 5 m építési magasság, 80 % zöldterület minimum
• 1/1 tulajdoni arány

• 52 m² lakótér
• üzlethelyiség: 6,8 m²
• tároló: 9,7 m²
• terasz: 28 m²
• felső terasz: 12,6 m²
• térköves felület a ház körül: 96 m²
• autóbeálló (2 cm-es greslap burkolat): 18 m²
• hátsó kerti kiülő: 9 m²
• fedett fogadó terasz: 8 m²

• 2 fürdő
• 1 konyha
• 1 nappali
• 1 háló
• 1 étkező (télikert)
• 1 vendégszoba (üzlethelyiség)

Műszaki jellemzők:

• kisméretű tégla falazat
• fa tetőszerkezet, trapézlemez héjazat
• az épület külső falának gerincnél el van választva a szigetelés,
• 1./ 14 cm-es kőzetgyapot,
• 2./ 7 cm-es expandált parafaszigetelés
• belül az összes főfalon: 5 cm-es parafaszigetelés
• tetőszigetelés: 10 cm-es kókuszrost, 10 cm-es légrés, 10 cm-es kőzetgyapot, 12 cm-es lapos tetős habszigetelés
• 70 m Gabion kerítés
• egyedi terméskő burkolatok
• ventilátoros kandalló fűtés
• elektromos fűtőpanel
• hőlégcserélő, érintő kapcsolók
• napkollektor előkészítés

Az ingatlan alkalmas életvitelszerű tartózkodásra, de akár nyaraló, pihenőként is hasznosítható.

A természet közelsége, a csend, a nyugalom és a panoráma együtt biztosítja a teljes kikapcsolódás és a külvilág zajától való elvonulás lehetőségét is.

A képek nem tudják teljesen visszaadni a környék és az ingatlannak a hangulatát, ezt LÁTNI KELL!

További információért, vagy az ingatlan megtekintése céljából időpont egyeztetés miatt forduljon hozzám bizalommal.

Tekintse meg! TEGYEN AJÁNLATOT!

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

Kérem, további információkért, megtekintési időpontért keressen bizalommal telefonon, vagy üzenetben, akár hétvégén is.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.

E körben, a www.immo1.hu/adatvedelem linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

Továbbá tudomásul veszi, hogy az ingatlan bemutatását megelőzően a kollégánk bemutatásra, kérni fog Öntől és az Önnel együtt megtekintő személyektől egy fényképes beazonosításra alkalmas okmányt. Azonosítás hiányában nincs módunk bemutatni az ingatlant! Megtekintés után a megtekintés tényét a megtekintési nyilatkozat aláírásával nyugtázza.