Sajtoskál Sopron és Sárvár között a 84-s számú főút mellett fekszik, Bük-Bükfürdő városától 5 km-re.
A családi ház a település Bükfürdő felőli oldalán található, csendes, nyugodt környéken.

A családi házat 1990-ben kezdték építeni a kor technikai szintjének megfelelően. A lakóház 1994-ben kapott használatbavételi engedélyt.

Földszinti részen üzlethelyiséget alakítottak ki, ahol kézműves termékeket árusítottak. Tervek szerint a melléképület átalakításával, a lakóházhoz való összekötéssel összesen 20 szobás panzióvá szerették volna átalakítani, de a tulajdonos egészségügyi okok miatt nem tudta folytatni.

Ingatlan leírása:

• Tulajdoni lapon „Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” megnevezése van
• 2258 m², nagyjából téglalap alakú sík terület
• 1/1 tulajdonban van
• Víz. villany, gáz közművek bekötve, derítőt alakítottak ki
• Településen csatornahálózat nincs
• Két rendszerű központi fűtés került kialakításra, és kandalló
• Tégla falazat, fa tetőszerkezet, cserép héjazat

Földszint:

• Üzlethelyiség (97,3 m²)
• Raktár (2,9 m²)
• Raktár (3,05 m²)
• Fűtés helyiség (20,75 m²)
• Mosdó (3,8 m²)

• Külső, fedett, nyitott terasz (6,7 m²)

Emelet:

• 3 szoba (23,7 m², 12,9 m², 8,85 m²)
• Hall (19,8 m²)
• Konyha-étkező (20,8 m²)
• Fürdőszoba, 4,95 m²)
• WC (1,1 m²)
• Előtér (1,75 m²)
• Fedett, zárt tornác (9,6 m²)
• Fedett, zárt terasz (31,2 m²)

Tetőtér:

• Szoba (12,6 m²)
• Fürdő-WC (2,8 m²)
• Szoba (12,2 m²)
• Fürdő-WC (3,25 m²)
• Szoba (15,3 m²)
• Fürdő-WC (3,25 m²)
• Szoba (9,85 m²)
• Fürdő-WC (2,15 m²)
• Teakonyha (3,7 m²)
• Közlekedő (6,05 m²)
• Takarítószer raktár (0,8 m²)

• Lépcsők, lépcsőház földszint-tetőtér között (kb. 50 m²)

Gazdasági épület:

• Eredetileg műhelynek épült
• Téglafalazat
• Fa tetőszerkezet, hullámpala héjazat
• Közművel nem látták el
• Válaszfalak nélkül
• Kb. 333 m² terület

OTÉK és HÉSZ adatok:

• „FL” övezeti besorolás (falusias lakóövezet)
• a területen legfeljebb két lakás helyezhető el, egy vagy két különálló épületben
• szabadon álló építési mód engedélyezett
• 30 %-s beépíthetőség
• 7,5 m max. építési magasság
• 40 % min. zöldterület

FIGYELEM!

Kedvezményes Otthon Start 3 %-s hitelre alkalmas az ingatlan! A többi kedvezménnyel együtt is ( Falusi CSOK, CSOK+) igénybe vehető. Előszűrés céljából kérem vegye fel a kapcsolatot velem!

Az ingatlan alkalmas nagyobb család életvitelű tartózkodására, de a Sopron felé vezető 84-s főút és Bük-Bükfürdő közelsége miatt komoly üzleti potenciál is van a családi házban.

További információért, vagy az ingatlan megtekintése céljából forduljon bizalommal hozzám!

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

Kérem, további információkért, megtekintési időpontért keressen bizalommal telefonon, vagy üzenetben, akár hétvégén is.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.

E körben, a www.immo1.hu/adatvedelem linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

Továbbá tudomásul veszi, hogy az ingatlan bemutatását megelőzően a kollégánk bemutatásra, kérni fog Öntől és az Önnel együtt megtekintő személyektől egy fényképes beazonosításra alkalmas okmányt. Azonosítás hiányában nincs módunk bemutatni az ingatlant! Megtekintés után a megtekintés tényét a megtekintési nyilatkozat aláírásával nyugtázza.