Az ingatlan Sárvár csendes mellékutcájában található. Közel a belváros és közel a Nádasdy-vár is. Közelben elérhető minden, ami a hétköznapi élethez szükséges.

A ház NETTÓ 287 m², a telek 1228 m², tulajdoni lapon „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület (társasház)” megjelölés található.

Társasházi alapító okirat készült, benne használati megosztás is szabályozott, két alszámmal ellátott lakó egység került kialakításra.

A két társasházi egység HASZNOS alapterülete 178 m² és 92 m².

A családi ház utcafrontja nyugati, míg az udvarra néző oldal déli tájolású.

Ingatlan leírása:

Földszinten:

• 4 szoba (24 m², 19 m², 19 m², 11 m²)
• konyha (10 m²)
• 3 zuhanyzó-WC (5 m², 4 m², 4 m²)
• 2 előtér (13 m², 10 m²)
• gardrób (11 m²)
• lépcsőtér (10 m²)

Emelet:

• 5 szoba (21 m², 21 m², 20 m², 12 m², 9 m²)
• 2 fürdő, (5 m², 4 m²)
• 2 WC (2 m², 2 m²)
• konyha (13 m²)
• előtér (5 m²)
• kamra (2 m²)
• 2 közlekedő (13 m², 6 m²)
• előtér (5 m²)
• lépcsőtér (12 m²)

Műszaki leírás:

• 2003-ban épült, beton alap, tégla falazat, cserép héjazat
• összkomfortos, összközműves
• a két egység gépészetileg elkülönített
• a tulajdonos az ingatlan üzleti hasznosítása céljából 5 külön bejáratú apartmant alakított ki
• 1 db. 3 szobás, 2 db. kétszobás és 2 db. egyszobás lakrész van
• az egységek közüzemi fogyasztásának mérése egyedileg megoldott
• négy lakásban bérlő van, aki a ház üzleti hasznosítása esetén szívesen maradna

Sárvár híres és közkedvelt fürdőváros, egész évben sokan látogatnak ide. Nagy létszámú munkaerőt foglalkoztató munkahely is található, ezért a munkavállalók nagy számban érkeznek Sárvárra a környékről, de az egész országból is.

A családi ház üzleti hasznosítása esetén ezek a körülmények gyors és jó megtérülési mutatót eredményezhetnek.

Ajánlom mindazoknak, akik ezzel a lehetőséggel élni szeretnének és biztos jövedelmez szeretnének szerezni, akár nyugodt ottlakással is.

További kérdések, információk miatt és az ingatlan megtekintéséhez időpont egyeztetés céljából forduljanak bizalommal hozzám.

Hívjon! Tekintse meg az ingatlant! Tegyen ajánlatot!

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

Kérem, további információkért, megtekintési időpontért keressen bizalommal telefonon, vagy üzenetben, akár hétvégén is.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.

E körben, a www.immo1.hu/adatvedelem linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

Továbbá tudomásul veszi, hogy az ingatlan bemutatását megelőzően a kollégánk bemutatásra, kérni fog Öntől és az Önnel együtt megtekintő személyektől egy fényképes beazonosításra alkalmas okmányt. Azonosítás hiányában nincs módunk bemutatni az ingatlant! Megtekintés után a megtekintés tényét a megtekintési nyilatkozat aláírásával nyugtázza.