A település megközelíthető a 7411-es és a 7447-es főutakon keresztül. A Vadása Szabadidő Park kb. 15 perc erdei sétával elérhető. Nagyobb városok a közelben: Őriszentpéter, Körmend, Zalaegerszeg.

A két helyrajzi számon elhelyezkedő ingatlan három különálló épületből áll. Az épületek felújításon estek át, amely magába foglalja a villamos-, víz- és szennyvízhálózat teljes modernizálását. Napelemes rendszer biztosítja az energiahatékonyságot és a fenntartható üzemeltetést.

Az ingatlanhoz tartozik egy garázs és az épület előtt fákkal körülvett területen 5 férőhelyes parkolási lehetőség is van.
Az ingatlanok megnevezése a tulajdoni lapok szerint: „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület”
Telek területe 1511 m² összesen. (409 m² és 1102 m²)

A vételár részét képezi a teljes bútorzat és berendezés is. (néhány személyes tárgy kivételével)

Panzióként több éve sikeresen üzemel kedvező bevételi mutatókkal, és igény alapján akár szinte azonnal tovább működtethető.

Ingatlan jellemzői

Családi ház (kb. 63 m² lakótér):

• szoba (kb. 18 m²)
• szoba (kb. 16,3 m²)
• konyha (kb. 16,3 m²)
• fürdőszoba (kb. 3,6 m²)
• WC (kb. 2 m²)
• közlekedő (kb. 6,3 m²)
• nyitott terasz (kb. 8 m²)

Öt apartmanos vendégházzá alakított kétszintes családi ház (kb. 231 m² lakótér):

földszint (2 apartman):

• szoba (kb. 8,83 m²)
• szoba (kb. 8,89 m²)
• előszoba (kb. 9,80 m²)
• előszoba (kb. 9,86 m²)
• előtér (kb. 5,47 m²)
• fürdő-WC (kb. 3,04 m²)
• fürdő-WC (kb. 3,04 m²)

• előtér (kb. 24,96 m²)
• konyha (kb. 14,43 m²)
• raktár (kb. 11,47 m²)
• iroda (kb. 6,60 m²)
• kazánház (kb. 9,29 m²)

emelet (3 apartman):

• szoba (kb. 19,19 m²)
• szoba (kb. 12,88 m²)
• szoba (kb. 10,00 m²)
• szoba (kb. 9.04 m²)
• előtér (kb. 5,33 m²)
• előtér (kb. 10,88 m²)
• előtér (kb. 12,68 m²)
• közlekedő (kb. 15,16 m²)
• fürdő-WC (kb. 5,59 m²)
• fürdő (kb. 2,59 m²)
• WC (kb. 2,47 m²)
• fürdő (kb. 3,47 m²)
• WC (kb. 1,08 m²)
• taksz. raktár (kb. 3,47 m²)
• WC (kb. 1,08 m²)

egyéb épületrészek, helyiségek (kb. 45 m²):

• garázs (kb. 15,58 m²)
• tároló (kb. 19,75 m²)
• kerékp. tároló (kb. 9,43 m²)

Fejlesztés alatt álló épület (kb. 138 m²):

• 1. helyiség (kb. 25,82 m²)
• 2. helyiség (kb. 25,07 m²)
• 3. helyiség (kb. 25,53 m²)
• 4. helyiség (kb. 28,67 m²)
• 5. helyiség (kb. 33,08 m²)

Az ingatlan egyik különlegessége, hogy a helyi kulturális értékek megőrzésére is fókuszál, hiszen a főépület földszintjén Németh Mihály szobrászművész emlékfala látható, továbbá a falakat őrségi festők művei díszítik, így egyedi atmoszférát teremt a vendégek számára.

A környéken számos látnivaló és rendezvény teszi vonzóbbá a turizmusra épülő vállalkozást.
Az ingatlan további bővítési, fejlesztési lehetőségeket kínál az udvaron található hosszú épület révén, ahol újabb apartmanok, közösségi terek vagy wellness-szolgáltatások alakíthatók ki, amivel növelhető a bevételi potenciál.

Ez az ingatlan, biztos jövedelmet hoz a turizmusban, és a folyamatosan bővülő régiós népszerűségével hosszú növekedési potenciált. Az infrastruktúra és a bővítési lehetőségek révén ideális választás befektetők számára, akik stabil és fenntartható hozamot keresnek a vidéki turizmus területén.

További információért, vagy a megtekintéshez időpont egyeztetés miatt forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!

Tekintse meg ezt kivételes lehetőségeket magában rejtő ingatlant és Tegyen Ajánlatot!

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

Kérem, további információkért, megtekintési időpontért keressen bizalommal telefonon, vagy üzenetben, akár hétvégén is.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.

E körben, a www.immo1.hu/adatvedelem linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

Továbbá tudomásul veszi, hogy az ingatlan bemutatását megelőzően a kollégánk bemutatásra, kérni fog Öntől és az Önnel együtt megtekintő személyektől egy fényképes beazonosításra alkalmas okmányt. Azonosítás hiányában nincs módunk bemutatni az ingatlant! Megtekintés után a megtekintés tényét a megtekintési nyilatkozat aláírásával nyugtázza.