Megvételre kínálunk Szolnok közkedvelt, csendes, kertvárosias részén, a Dembinszky utcában egy 684 m²-es telken fekvő, 115 m² hasznos alapterületű, 4 szobás, erkélyes és teraszos, két szintes családi házat.

Környék:

Az ingatlan Szolnok egyik legbájosabb, kifejezetten csendes, biztonságos és zöld, kertvárosias részén, a Pletykafaluban, a Dembinszky utcában helyezkedik el. Nincsenek átmenő nagy forgalmú utak, így a gyerekek még nyugodtan játszhatnak az utcán, ugyanakkor a szolgáltatások mégis karnyújtásnyira vannak.

A belváros autóval 5-6 perc alatt, busszal 12-15 perc alatt, míg a vasútállomás 4-5 perc alatt kocsival, tömegközlekedéssel pedig 10 perc alatt megközelíthető.

A mindennapi ügyintézés és a bevásárlás rendkívül kényelmes, hiszen a sétatávolságra lévő kisboltok, pékség és orvosi rendelő mellett az Abonyi úti Tesco és a Family Center is mindössze 2 perc autóval. A környék ideális választás családoknak, mivel a közelmúltban teljesen megújult Kacsa utcai Óvoda egy biztonságos, rövid sétával elérhető. A környékbeli általános iskolák is szintén gyorsan és könnyen megközelíthetők kerékpárral vagy tömegközlekedéssel.

Telek:

A telek 684 m²-es, összközműves, parkosított, rendezett, valamint garázs, nyári konyha, tároló felosztású melléképülettel rendelkezik.

Ingatlan:

Ez a közepes állapotú ingatlan, 1995-ben épült téglából és 115 m² hasznos alapterületű. A nappali plusz 3 szobás, kiváló elosztású, világos, tágas terekkel rendelkező családi ház kiváló alapot nyújt, hogy megvalósítsa álmai otthonát.

Műszaki paraméterek és szerkezet:

- falazat: időtálló tégla építés, a külső homlokzat jó állapotú, valamint 8 cm hőszigeteléssel ellátott.
- födém és tetőszerkezet: PK vasbeton födémpalló, a tető jó állapotú, hagyományos fa szerkezetű, cserépfedéssel ellátva.
- a külső és belső nyílászárók: fából készültek, az ablakok redőnyökkel vannak ellátva.
- gépészet: a fűtésért és a melegvíz-ellátásért egy kondenzációs gázkazán felel radiátoros hőleadókkal. Alternatív és költséghatékony opcióként a nappaliban helyet kapott egy beépített, vízteres kandalló is, amely nem csak kellemes, meleg hangulatot nyújt, hanem funkcionális fűtéskiegészítésként is kiválóan üzemel.

A két szintes, 4 szobás ingatlan, kiváló elrendezésű, valamint egy hangulatos 10 m²-es terasz és egy szintén 10 m²-es, emeleti erkély is tartozik hozzá.

Elrendezés:

- földszint: teraszkapcsolatos nappali, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra előszoba, közlekedő
- emelet: 3 szoba, fürdőszoba WC-vel egyben, közlekedő infraszaunával

További jellemzők:

- ingatlan méretei: 71 m² lakótér a földszinten, nettó 44 m² lakótér az emeleten
- belmagasság: a földszinten 3 méter, az emeleten 250 cm
- tájolás: nyugat, így délután fényárban úszik
- per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van
- azonnal költözhető

- extrák: infraszauna és riasztórendszer

Parkolás:

Az autók elhelyezésére a zárt garázsban, valamint a tágas udvaron belül egyaránt lehetőség van.

Kiknek ajánlom?

Fiataloknak, családalapítás előtt állóknak, kisgyermekes pároknak, akik egy szép otthont tudnak kialakítani Szolnok egyik legcsendesebb kertvárosi részén.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANGOR TRADE Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

immo1.hu/adatvedelem

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!