Szolnok Belvárosi Konstantin utcában eladó egy 2-3. emeleti belső kétszintes 4 szobás DUPLEX lakás. A lakáshoz külön udvari GARÁZST lehet vásárolni. BEFEKTETŐK FIGYELEM: a tulajdonos akár VISSZABÉRELNÉ középtávon a lakást.

A lakás szintenként MEGOSZTHATÓ, mivel a felső szintnek külön bejárati ajtaja van és itt a leendő konyhának el van készítve a víz és szennyvíz kiállás. Így a vevő opcionálisan 2 lakást tud értékesíteni vagy használni szétválasztás után. Ezért ajánlom befektetőknek vagy TÖBB GENERÁCIÓS családnak az “együtt de mégis külön” élethelyzet megvalósítására.

ÉPÍTÉSE: 1989-ben TÉGLÁBÓL, a tető többször esett át karbantartáson, SZIGETELT, aláfóliázott cserép héjazattal. 3 emeletes épület. Rendezett anyagi hátterű kistársasház, 5 lakással.

KÖZÖS KÖLTSÉG: 32700 Ft

FŰTÉSE: ÉTI 25 gázkazánról vezérelt központi fűtés, RADIÁTOR hőleadókkal, melegvizet GÁZ üzemű vízmelegítő szolgáltatja. A födém perlit betonnal SZIGETELT.

HŰTÉSE: 4 db klíma berendezés (a fönti 3 szobában és a lenti nappaliban)

KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK: szofa típusú fa ablakok hő- és hangszigetelt üveggel, REDŐNNYEL.

MÉRETEK, ELOSZTÁS:

A két szint összesen 109 m² (hasznos) alapterületű tulajdoni lap szerint, a valóságban valamivel nagyobb. KELET - NYUGAT / utca-udvar irányokra néznek az ablakok, jól átszellőztethető. Fotók között talál alaprajzot. Belmagasság átlagos 274 cm.

Második emeleten lévő lakrész — ALSÓ SZINT: 56 m² lakótér+ erkélyek

• FOLYOSÓ (9,2 m²) ⌘vinil⌘ bejárati ajtó zárt lépcsőházból nyílik
• FÜRDŐSZOBA (5 m²) ⌘vinil⌘ WCvel és zuhanyzóval, Thermotéka gázkazán
• SZOBA az udvar felé (21,6 m²) ⌘laminált parketta⌘, nyugatra néz, légkondi, innen nyílik az egyik ERKÉLY (3 m²)
• LÉPCSŐHÁZ lánclépcsővel fából
• KONYHA (5,2 m²) ⌘vinil⌘ boltívekkel elválasztva az étkezőtől és a folyosótól
• ÉTKEZŐ (12,4 m²) ⌘vinil⌘ ERKÉLYkapcsolatos (3 m²) az utca felé, keletre néz.

Harmadik emeleten lévő FELSŐ szint: 55 m² nettó hasznos lakótér

• FOLYOSÓ ⌘vinil⌘ külön bejárati ajtóval a trsasházi lépcsőházból
• FÜRDŐszoba ⌘vinil⌘ WC vel és káddal
• nettó 14,7 m² SZOBA ⌘laminált padló⌘ az udvar felé
• 12,9 m² SZOBA az utca felé, ⌘padlószőnyeg⌘, itt van lehetőség konyha kialakítására
• 11,1 m² SZOBA az utca felé, ⌘padlószőnyeg⌘ összenyitható az előbbi szobával

GARÁZS: külön hrsz-on van feltüntetve, KÜLÖN MEGVÁSÁROLHATÓ 7.000 000 Ft értékben. Udvari. Tégla felépítmény pala tetővel, lepadlásolt. kb 17 m².

LOKÁCIÓ:

(HU) Jász-Nagykun-Szolnok megye megyejogú városának — Szolnoknak— A BELVÁROSI nyugati lakóövezeti részén helyezkedik el. A Baross utca felől megközelíthető. Fizető parkolási övezetben. KÖZINTÉZMÉNYEK, BOLTOK, ISKOLÁK, ÓVODÁK séta távolságra vannak.

Ha felkeltette érdeklődését az SZOLNOKI INGATLAN, kérem keressen bizalommal.