Alapterület – 130 842 m2KITÜNŐ LOKÁCIÓ! TERMÁL VÍZ! PÁR méterre a TISZA-TÓ! Kiváló fejlesztési terület! a project számos hazai és Uniós pályázatnak megfelel, így jelentős támogatásokra számíthat. - Az ingatlan sík telek. - a telek több helyrajzi számon szerepel. - Közművek és aszfaltút a terület határábanSarud község is szerepel a Tisza-tó kiemelt turisztikai fejlesztési térséget alkotó települések között. Méltán, hiszen az egyik legszebb partszakasszal rendelkezik, a rendezési tervben üdülőterületként kijelölt lokáció elhelyezkedése rendkívül kedvező. a part menti 13 hektár földterület minden szempontból megfelel a Tisza-tó kiemelt turisztikai fejlesztési térség 2017-2030 időszakra szóló stratégiai programjának, a kiváló minőségű termálvíznek köszönhetően elsősorban egészség-turisztikai fejlesztés céljára. a szabályozási terv a területet idegenforgalmi beruházásra jelölte ki, amely tág lehetőséget ad mindenféle termálturisztikai-, gyógyegészségügyi-, sportcélú fejlesztéshez, akár magasszintű idősek resortja számára. Kút:- Termálkút: 1000 méter mély, ásványokban gazdag, hőfoka 50 c, hozama bőséges, 1000 l/perc. A víz be van vizsgálva, minden dokumentum rendelkezésre áll! ! ! Vízminta elérhető! A területen ígéretes és gyönyörű fejlesztés valósítható meg 4-évszakos kihasználtsággal, amely jól integrálható a Tisza-tó fejlesztési koncepciójába. A termálkút a telenlegi tulajdonosé 1/1, vizét a hajduszoboszlói ér táplálja. Lokáció:- Az előttünk lévő élményparton épül egy nagy vitorla- és yachtkikötő- Debrecen nemzetközi repülőtér 102 km, Liszt Ferenc nemzetközi repülétőr 149 km- a közelben Európa második legnagyobb aquaglide vízijátszótereJelen stádium:- a Körzeti Földhivatal kiadta a területek végleges más célú hasznosítási engedélyt, melynek majd már az új tulajdonos nevére kell szóljon, de jelenlegi tulajdonos is beszerezte- Az ingatlant Sarud Önkormányzata a Rendezési tervében termálturisztikai fejlesztés céljára jelölte ki. a Testület kiadta a belterületbe vonási hozzájárulást. - a Tiszavizig kiadta a termálvíz kitermelési hozzájárulást. - a terület Natura 2000 jelölés alá esik, de a Bükki Nemzeti Park írásban nyilatkozta, hogy semmi akadálya nincs egy turisztikai célú beruházásnak, néhány olyan előírás lesz, amit egyébként is betart az építtető egy ilyen beruházásnál. a jelölő faj 2 tövisgébics, ezért már telepítésre kerültek tövises bokrok a szegélyekre. Természetesen minden dokumentum rendelkezésre áll! Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot.