Nógrád megyében Karancslapujtőn, a Petőfi úton kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, különleges hangulatú összesen kb 175 m² hasznos alapterületű családi házat, amely egy 2376 m²-es, sík fekvésű telken helyezkedik el az erdő ölelésében.

KÖRNYÉK:

Salgótarján 11 perc alatt elérhető autóval. Buszközlekedése, jó, gyakori buszjáratokkal. Kedvelt község, egyre többen választják fiatalok és családosok. Megtalálható a településen bölcsőde, óvoda, általános iskola. Kiemelt hely a Rendezvényház és a Karancslapujtői Községi Park.

AZ INGATLAN:

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különleges elhelyezkedése. A telek hatalmas fenyőfákkal övezett, természetközeli környezetben található, amely ritka hangulatot biztosít az itt élők számára. A rendezett, nyugodt környezet és a jó szomszédság tovább növeli az ingatlan vonzerejét.

A ház 135 m² lakótérrel, egy közel 30 m²-es tetőtéri résszel, valamint egy 20 m²-es fedett terasszal rendelkezik. A tetőtérben egy hangulatos galéria, egy szoba és egy gardrób kapott helyet, ahonnan kellemes kilátás nyílik a környező zöld területekre. 

Az ingatlan statikailag kiváló állapotú. Az épület betonkoszorús kialakítású, a teljes tetőszerkezet jó állapotú, mandzárttetős kialakítású, cserép fedéssel és szigeteléssel. A födémen részben 8 cm vastag üveggyapot szigetelés található, a ház külső hőszigeteléssel ellátott.

A ház első része vályog falazatú, itt található a két utcafronti szoba, az előtér, a gardrób és az egyik fürdőszoba. A később épített részek B36-os téglából készültek, kisméretű tégla válaszfalakkal.

A fűtésről gázkazán, kandalló, valamint a nappaliban és a konyhában kialakított padlófűtés gondoskodik. A komfortot tovább növeli a három darab klímaberendezés. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja. Az ingatlan okos villanyórával felszerelt.  A ház fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű nyílászárókkal rendelkezik, amelyek spalettával ellátottak, és jól illeszkednek az ingatlan karakteréhez. Az ingatlan összközműves, szerkezetileg stabil, folyamatosan karbantartott állapotú.  A beépített bútorok a vételár részét képzik. Az infraszauna külön megállapodás tárgya. Az ingatlan tehermentes és 1/1 tulajdonú. Energetikai tanusítvánnyal és villamos biztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyvvel rendelkezik az ingatlan.

A telken számos további érték található:

nagy méretű, különálló garázs

fészer

2 száraz pince

kerti kút

külső kemence

Ha elnyerte tetszését az általam kínált ingatlan, a hét bármely napján elérhető vagyok és rugalmasan megtekinthető.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

immo1.hu/adatvedelem

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat