konvektor
szeparált
ablakos
étkezős
utcára
udvarra/kertre
redőny
műanyag
fa
hőszigetelt
napfényes
közepes benapozottságú
füvesített
bekerített
előkert
Bükkszék szívében, a József Attila úton, a Salvus gyógyfürdőtől 300 m-re, stabil szerkezetű vályogház, felújított közművekkel, 2 szobával, 66,5 m2 lakótérrel, garázzsal és melléképületekkel.
Ez a ház valódi gyöngyszem a fürdő közelsége miatt az időszakosan vidéki nyugalomra vágyóknak, de ideális kisebb családoknak, pároknak állandó lakhatásra is.
ELHELYEZKEDÉS
A település a Bükk és a Mátra találkozásánál fekvő hangulatos fürdőfalu, amely a Salvus gyógyvízről és a csodálatos természeti környezetéről híres. Csendes, tiszta levegő jellemzi, Heves vármegye egyik gyöngyszeme, Eger közelében.
A fő tömegközlekedési kapcsolata autóbusszal történik, a településen és a közeli kisebb városban, Pétervásárán is elérhetőek az alapellátáshoz szükséges szolgáltatások, valamint a megyeszékhely, Eger 25 km-re található.
Az ingatlan elérhető közvetlenül aszfaltos út mellett, 5 perc sétára a Salvus fürdőhöz közel.
INGATLAN ADATAI
Építés éve: 1950-es évek
Lakótér: 66,5 m² vályog és hozzáépített részen téglával vegyes falazat, terméskő alappal
Telek: 627 m²
Helyiségek: 2 szoba, előtér, nappali, kamra, konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-és tehermentes.
Fűtés és melegvíz:
A ház melegét újabb típusú, nyomáscsökkentővel ellátott gázkonvektorok adják.
A melegvíz ellátásáról újszerű, modern megjelenésű villanybojler gondoskodik.
FELÚJÍTÁS
Az ingatlan közműhálózata 2020-ban felújítást kapott.
A villanyhálózatot rézvezetékekre cserélték, kábelcsatornában illetve falban gégecsőben elvezetve.
A víz- és szennyvízhálózata műanyag csövekkel van szerelve.
Ekkor került sor a konvektoroknál a nyomáscsökkentők felszerelésére is.
EXTRÁK
Az ingatlan tetőszerkezete cseréppel borított, faanyaga is megfelelő, nem igényel még felújítást.
Csatornázása kiváló állapotú.
Az egész ingatlan stabil szerkezetű, vizesedésnek vagy repedésnek nem tapasztalható/nem látható nyoma.
Részben műanyag ablakok vannak az utcafront felől, melyek redőnnyel ellátott bukó-nyíló típusúak.
A főbejáratnál zsalugáteres kivitelésű, hőszigetelt üvegezéssel ellátott, fa dupla ajtó található, mely szépen illeszkedik a ház stílusához.A többi külső nyílászáró is még jó állapotú, karbantartott fa ajtó és ablak.
A ház belső padlóburkolatai nagyrészt újszerűek, szép állapotúak.
A fürdőszobában esztétikus modern zuhanykabin kapott helyet a legutóbbi felújításnál, új burkolatokkal együtt.
Az udvar egy része füvesített vagy betonozott, járdával ellátott, továbbá szilárd burkolat vezet a betonalappal rendelkező könnyűszerkezetes lemezgarázsig.
Ezen kívül több tégla/vegyes falazatú melléképület is található még.
A körbekerített telek emelt hátsó része lépcsőn megközelíthető, jelenleg füvesített.
Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, hátul a konyha-étkező felől is.
Az "L" alakú kialakítás kellemes, védett, ideális pihenő részt biztosít az elvonuláshoz.
A konyhabútor az előző gáztűzhely visszahelyezésével a vételár részét képezi.
Rugalmasan megtekinthető az ingatlan a hét bármely napján, keressen bizalommal!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
immo1.hu/adatvedelem
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!