Nappali + 3 félszobás ház gondozott kerttel, garázzsal, madárcsicsergős környezetben

Eladásra kínálunk Törökbálinton egy kétszintes, karbantartott házat ápolt, gondozott kerttel.

Az ingatlan zöld, madárcsicsergős környezetben, 726 m²-es helyezkedik el, a Diósdi út mellett. A telken található melléképület, garázs, grillező, melléképületekkel, garázzsal.

Az ingatlanra elektromos kapun keresztül jutunk be, és a fedett beálló alatt vagy garázsban tudunk parkolni.
A házba a fedett előtéren keresztül megyünk be, ahol a központi helyiség, a konyha és nappali fogad bennünket. Ugyanezen a szinten található egy hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba, illetve a másik ajtón keresztül kijutunk a kertbe.
Az emeleten 2 szoba és egy másik zuhanyzós fürdőszoba található.

A kert gyümölcsfákkal beültetett, gyönyörű zöld, füvesített. Grillezővel, 90 cm mély medencével és pihenősarokkal rendelkezik. A hátsó melléképület 17 m²-es, kreatívan hasznosítható.

Szerkezet:

• csömöszölt, beton sávalap (80 cm)
• főfalak 30 cm-es Porotherm téglafalak, 10 cm-es tégla válaszfalak (hozzáépítésnél 25 cm-es Ytong falazat)
• tetőszerkezet: kontyolt nyeregtető Bramac betoncserép fedéssel
• födém: az 1998-ban épült épületrésznél vasbeton gerendás kerámia testes födém, a 10 évnél régebben épült bővítménynél fatetőszerkezet
• hőszigetelés: 10 cm Dryvit homlokzati szigetelés
• 2 rétegű üvegezésű, korszerű hőszigetelt ablakok redőnnyel

Műszaki tartalom:

• Gree klíma
• cserépkályha
• elektromos padlófűtés
• villanybojler

Helyiségek:

Földszint 49,61 m²:

• előtér 4,73 m²
• előtér 2,03 m²
• lépcső 3,78 m²
• amerikai konyhás nappali 22,93 m²
• hálószoba (alaprajzon pihenő) 7,21 m²
• előtér 2,34 m²
• zuhanyzós fürdőszoba 5,34 m²

Tetőtér 17,49 m²:

• előtér 2,88 m²
• 2 hálószoba (nettó 6,81 m² és 5,78 m²)
• zuhanyzós fürdőszoba 2,02 m²

Otthon azoknak, akik értékelik a nyugalmat, a kertkapcsolatot és a jól élhető agglomerációs környezetet.
A kert igazi hangulati értéke az ingatlannak: a zöld, intim környezet, a gyümölcsfák, a grillező és a medence tökéletes helyszínt biztosítanak családi vagy baráti összejövetelekhez, nyugodt hétvégékhez.

Közművek közül a villany és a víz áll rendelkezésre ezen az ingatlanon. Gáz és csatorna nem elérhető.
Elsősorban készpénzes jelentkezők érdeklődését várjuk. Az ingatlanra jelzáloghitel (lakástámogatási hitel, CSOK, Otthon Start, jelzálog) nem vehető fel, de személyi kölcsön vagy más ingatlan fedezetként való bevonása megoldható.
Rendelkezésre áll építésügyi műszaki szakértői szakvélemény, építményvillamossági szakvélemény, tartószerkezeti szakvélemény is az ingatlanról.

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetésben megjelenő információk, adatok, kizárólag tájékoztató jellegűek, azokat a rendelkezésünkre bocsátott információk alapján közöltük, így azok teljességéért, pontosságáért, esetleges módosulásáért felelősséget nem vállalunk, a hirdetés nem minősül a  Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól való eltérés! További információért, részletekért érdeklődjön a megadott elérhetőségek bármelyikén bizalommal!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége?

Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global DHS Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.

immo1.hu/adatvedelem