Eladó Budapest II. kerületében, a Rózsadombon, az Ady egy 91 négyzetméteres, két szintes, téglaépítésű lakás, mely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik értékelik a csendes, mégis jó közlekedésű környezetet. A lakás az első emeleten található, nem tetőtéri, így alacsonyabb belmagassága miatt könnyen akadálymentes lehetőséget nyújt. A lakásban három külön nyíló szoba található, melyek ideálisak lehetnek családoknak vagy akár több fős háztartásoknak. A fürdő és a wc külön helyiségben van, de egyben is használható. A lakás része az összkomfortos kategóriának, a fűtést korszerű légkondicionáló rendszer biztosítja, mely a nyári melegekben is kellemes klímát ad. A fűtési rendszer energia besorolása d, a fűtés és meleg víz ellátás elektromos vagy gázos lehet, a pontos technikai részletekről egyeztetés szükséges. Az ingatlanhoz tartozik egy 10 négyzetméteres erkély, ahonnan utcai kilátás nyílik. Az ablakok tájolása dél felé biztosítja a napfényt a legtöbb órában, ami világos, barátságos hangulatot ad a lakásnak. Az épületben nincs lift, de az udvarban parkolóhely biztosított, mely a vételárban benne foglalt. A közös költség 25. 000 Forint, mely magában foglalja a közös költséget, a lépcsőház takarítását, a fenntartási díjakat és a közös területek karbantartását is. Az ingatlan felújított állapotban van, az elmúlt években korszerűsítéseken esett át, így az aktuális állapotra nem lehet panasz. A környék kedvelt, nyugodt, mégis jól megközelíthető, a Rózsadomb sajátossága a csend, a zöld környezet és a jó infrastruktúra. Főbb jellemzők:- 91 négyzetméteres, két szintes lakás a II. kerületben- Ady Endre utca, csendes, jól megközelíthető környék- Téglaépítés, felújított állapot- 3 szoba, összkomfort, külön fürdő és WC- D energia besorolás, légkondícionált- 10 négyzetméteres erkély utcai kilátással- Alacsony belmagasság (3 m alatt)- Parkolási lehetőség az udvarban, benne a vételárban- Nincs lift, lépcsőház- Közös költség: 25. 000 FtAmennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a további részletek egyeztetése érdekében. Szívesen mutatom meg személyesen az ingatlant.