Központi elhelyezkedésű ingatlan üllőn – befektetőknek is kiváló lehetőség! Üllő központi részén, kiváló lokációval kínálok megvételre egy 863 nm-es összközműves telken elhelyezkedő családi házat, amely rengeteg lehetőséget rejt magában – akár saját otthonnak, akár befektetésnek! A telken található egy kb. 100 Nm-es, két részből álló családi ház, melynek egyik fele rendezett állapotú, míg a nagyobbik rész teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja. a rendezettebb lakrész kisebb alapterületű, a nagyobbik rész pedig jelenlegi állapotában felújításra vár, ugyanakkor rengeteg lehetőséget kínál. Az ingatlan vegyes falazattal és fa födémmel épült, mindkét rész műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt. a nyílászárók cseréje 3 éve történt, az otthon komfortérzetéről pedig klíma is gondoskodik. Az udvarban 2 autó számára biztosított a beállási lehetőség. a gáz jelenleg telken belüli gázcsonkkal elérhető. a telken található továbbá egy különálló melléképület is, amely bontandó állapotú. Az ingatlan egy helyrajzi számon található, per- és tehermentes, így gyors birtokbaadásra és ügyintézésre is lehetőség van. Befektetők figyelem! A helyi építési szabályzat alapján a telekre 2 db ingatlan építhető, így az ingatlan kiváló lehetőség lehet ikerház építésére, többgenerációs kialakításra vagy akár új építésű projekt megvalósítására is. A környék egyik nagy előnye a kiváló elhelyezkedés: az ingatlan központi, mégis élhető, családi házas környezetben található, ahol a bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és gyógyszertár is könnyedén elérhető. Budapest autóval és tömegközlekedéssel egyaránt gyorsan megközelíthető, az m0 és m4 közelsége pedig tovább növeli az ingatlan értékét. a vasútállomás is elérhető távolságban található, ahonnan közvetlen kapcsolat biztosított Budapest-Nyugati pályaudvar felé. A kert végében – már a telekhatáron kívül, a másik utcából megközelíthetően – egy játszótér található, amely külön előnyt jelenthet kisgyermekes családok számára. Irányár: 55. 000. 000 FtHívjon bizalommal akár hétvégén is! 06 70 568 1656Referencia szám: hk-5236253-ml