Befektetők, vállalkozók számára is alkalmas INGATLAN! ! Érd központhoz közeli részén eladó tégla építésű családi ház bejáratott vállalkozással együtt! Az ingatlanon belül jelenleg 2 üzlethelyiség is található, ami némi ráfordítással akár két lakásá is alakítható egy üzlethelyiség meghagyásával! a telek Vt-1/l besorolású, számos lehetőséget rejt magában! Az ingatlan eredetileg egy kockaház volt, amihez a tulajdonosok 2006-ban szakszerűen és teljes tervdokumentációval hozzáépítettek alul illetve a felső szintet is. a korábbi ház teljes területe jelenleg üzletként szolgál. Ezen kívül az alsó szint elosztása a következő: előtér / kisebbik üzlet / szoba / zuhanyzó / wc / fürdőszoba/ étkező / konyha / nagy méretű fedett terasz. Felső szinten: Nappali / 2 szoba / mosóhelyiség. Az ingatlan netto hasznos területe 225nm. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros hőleadókkal valamint infrapanek illetve hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az ingatlan felső szintje körben szigetelve van, az alsó nincsen. Tetőszerkezete nagyon jó állapotban van, betonfödémes, cserepezett. a telek mérete 722nm, karbantartható méretű. Itt található egy fedett szaletli is, ami nyáron családi, baráti összejövetelek tökéletes színtere lehet:)A nyári locsolásban, medence feltöltésben pedig egy fúrt kút szolgál költséghatékonyan a segítségünkre! További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen nyugodtan:)Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: hz021941