3 Db lakás---- kiváló BEFEKTETÉS---------- vii. kerület---- városliget KÖZELÉBEN----Ez nem egyszerűen egy felújított lakás, hanem egy készre struktúrált, cashflow-termelő befektetés Budapest egyik legerősebb lokációjában, a VII. kerület kedvelt részén, Ligetvárosban, a Városliget közvetlen közelében. -3 Külön lakás. 3 Külön bevételi forrás. 1 Kész, működő befektetés. Az ingatlan egy teljes körűen felújított társasházban található, ahol egy nagy alapterületű lakásból 3 önálló lakóegység került kialakításra. Amit az ingatlan kínál:3 külön bejáratú, önálló lakásügyvédi megosztással használható kialakításkülön bérbeadható egységekteljesen berendezett, gépesített állapotazonnal kiadható / hasznosítható konstrukcióönálló közművekkel rendelkező lakásokigény esetén az egyes lakások külön-külön is értékesíthetőka külön értékesítés a jövőben magasabb összértéket is eredményezhetA lakások kialakítása kifejezetten bérbeadásra optimalizált, így befektetési szempontból is jól működő modell. A három lakás mérete és elosztása:34 m² erkélyes stúdiólakás46, 6 m² nappali + 2 háló + gardrób57 m² 1 hálószoba + világos nappaliMindhárom lakás tartalmaz:Teljesen felszerelt konyhát beépített gépekkelklimatizált hűtő-fűtő rendszertmodern fürdőszobátbútorozott, azonnal használható kialakítástA három külön lakásnak köszönhetően a bevétel diverzifikáltabb és stabilabb lehet, mint egyetlen nagy lakás kiadása esetén. Konzervatív bérleti becslések alapján:34 m² kb. 230. 000 Ft / hó46, 6 m² kb. 275. 000 Ft / hó57 m² kb. 250. 000 Ft / hóEz éves szinten várhatóan kb. 9-9, 6 Millió Ft bevételi potenciált jelenthet. A lokáció kiemelkedően erős:Városliget kb. 3 Percfolyamatos bérlői kereslet a VII. kerületbenLigetváros stabil, értéktartó mikrokörnyezetkiváló infrastruktúra és közlekedésAz ilyen típusú, több egységre bontott ingatlanok hosszú távon is könnyen kiadhatók és jól értékesíthetők. Akár olyan modellben is gondolkodhat, ahol a kulcsátadást követően rövid időn belül bevételt termelő befektetésként működik tovább az ingatlan.