A XVI. kerületben Sashalom Nagyiccetelepen kétgenerációs, 270 nm-es, kúria jellegű, részben felújítandó nagypolgári családi ház keresi új gazdáját. Elhelyezkedése kiváló: a belvároshoz viszonylag közeli, kertvárosi, jó infrastruktúrájú és tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. a Veres Péter úttól 30 méterre helyezkedik el, mégis meglepően csendes. A házat az 1930-as években saját részre tervezte és építette meg az akkori építész tulajdonos. 2002-Től a tető felújítása és tetőtérbeépítés után az emeleten amerikai konyhás, nagyteraszos, modern elosztású emeleti lakással bővült. A két lakás külön bejáratú, mindkettő a hátsó kerti balusztrádás teraszról nyílik. a két lakás jellemzői:Földszinti lakás: felújítandó (140nm alapterület + 16nm terasz):- Az akár nagypolgári stílusú lakásnak, akár irodának/rendelőnek is kialakítható, nagy belmagasságú, 4 szobás földszinti lakásba a bejárat kertkapcsolatos teraszon át vezet. Az előszobába lépve balra nyílik a kertre néző konyhahelyiség és a fürdőszoba, jobbra a kamra, a pincelejáró, és egy kis közlekedő folyosó (mely a hátsó szobába vezet), a bejárati ajtóval szemben pedig az utcafrontra néző nagy központi nappali. További két nagy szoba a nappaliból klasszikus kétszárnyas ajtókon keresztül nyílik. Emeleti lakás: felújított, költözhető (130 nm alapterület + 14nm terasz):- Az emeleti lakás 4 szobás, modern igényeknek megfelelő elosztású, amerikai konyhás, panoráma teraszos, napfényes lakás, 2003-ban készült el. a földszinti teraszról saját lépcsőházán keresztül közelíthető meg, mely egyben hasznos tárolóhelységként is szolgál. a bejárati ajtón belépve az előszobába érünk, jobbra elfüggönyözött tárolóhellyel. Az előszobából nyílik egy kisebb hálószoba/iroda (6, 5nm), a legnagyobb hálószoba (17nm), és innen léphetünk be a nappaliba (25nm) is. a lakás díszét képező panorámateraszos nappali a lakás középpontja, ebből csillagszerűen nyílnak a további helyiségek – a konyha és étkező tér (21nm), kamra (1, 5nm) az erkélyes hálószoba (15nm), és egy kis folyosó, végén a tágas, dupla mosdós, sarokkádas fürdőszobával (11nm) és a wc helyiséggel. Pince: felújítandó (összesen 31nm):A két helyiséges pince a földszinti lakásból közelíthető meg, és jelenleg tárolónak/műhelynek/kazánnak van kialakítva. Kert:Az előkertet örökzöldek (ezüstfenyő, tiszafa), és liliomok díszítik, a hátsó kertben rózsakapu, körtefa, ballerina almafák, cseresznyefa, fügefa, ringlófa, málna, ribizli, rózsák, bazsarózsák és szőlő. a hátsó kertben található továbbá egy nagyméretű, cseréptetős kocsibeálló (20nm, a kapuval szemben), egy kerti szerszámtároló (8nm), egy locsolásra alkalmas ásott kút, egy kisebb (1, 5nm) üvegháznak kialakított rész, és esővízgyűjtők. A parkolás az utcában ingyenes, és mindig van hely több gépkocsi számára is. A ház közelében található a Lándzsa abc, gyógyszertár, a felújított Sashalmi Piac és közösségi tér, étterem, cukrászda, pékség, kisebb boltok, az önkormányzat, háziorvosi rendelő, jógastúdió, óvodák és iskolák (pl. a sashalmi Waldorf általános iskola), GLS/Foxpost/Packeta csomagautomaták és önkiszolgáló autómosó. Két-három buszmegállón belül elérhető Spar, Interspar, Aldi, Kik, PepCo, Príma, posta, otp, Rossmann, és a XVI. kerületi szakorvosi rendelőintézet. Az Örs vezér tere (m2, 3-as és 62-es villamos, 85-ös busz csomópontja) tömegközlekedési eszközökkel (hév, 44-es, 45-ös, és 277-es buszok) 15 perc alatt elérhető. a belváros, forgalomtól függően, személygépkocsival kb. 15-25 Perc. A házban rejlő lehetőségek között ezek is szerepelnek:-2 generációs családi ház kialakítása-A földszinten vállalkozás/iroda üzemeltetése, emeleten lakás-A földszinten lakás, emeleten vállalkozás/iroda üzemeltetése-A földszinten lakás, az emeleti lakás hosszú távra kiadva(az emeleti lakás 8 éven át folyamatosan ki volt adva )Ideiglenesen a fenti lakásba beköltözve a földszint felújítása a helyszínről felügyelhető. A két lakásnak külön-külön gázórája van, a villanyóra egyelőre közös (igény esetén ez szétválasztható). Az ingatlan 1/1 tulajdonostól eladó. Várjuk a tisztelt érdeklődők jelentkezését. Esetleges kérdéseivel kapcsolatban keressen bizalommal a megadott telefonszámon, vagy emailen. KÉREM, ingatlanosok ne keressenek! Ingatlanközvetítőt nem kívánunk igénybe venni.