***Exkluzív, teljes körűen felújított nagypolgári saroklakás a BELVÁROSBAN***Budapest belvárosának kedvelt részén kínálunk megvételre egy 2024-ben teljes körűen felújított, nagypolgári stílusú saroklakást. A tulajdoni lap szerint 98 nm-es, a valóságban közel 108 nm-es ingatlan kivételes térérzettel, közel 3, 9 méteres belmagassággal és rendkívül világos, több irányból benapozott helyiségekkel rendelkezik. Főbb jellemzők:-Tulajdoni lap szerint 98 m², valós alapterület kb. 108 nm- 2024-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújítás- Saroklakás, kiváló természetes fényviszonyok- Amerikai konyhás nappali- Tágas hálószoba- Közel 43 nm-es, sokféleképpen hasznosítható nagyszoba- Közel 3, 9 méteres belmagasság- Egyedi tervezésű, gépesített konyha konyhaszigettel- Modern fürdőszoba épített zuhanyzóval- Új elektromos hálózat- Új nyílászárók- Biztonsági bejárati ajtó- Azonnal költözhető állapotTovábbi lehetőségek:- a nagy méretű szoba igény szerint akár két külön helyiséggé is alakítható, a belmagasság pedig galéria kialakítására is lehetőséget biztosít. Társasház:- a műemléki védettségű épület rendezett, karbantartott állapotú. A hangulatos belső udvarok és a templomkert különleges atmoszférát teremtenek a belváros szívében. Költségek:- Közös költség: 32. 000 Ft/hó (korlátlan vízfogyasztással)- Átlagos rezsi: kb. 24. 000 Ft/hó- Fűtés: gázkazánLokáció:- a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar néhány perc sétával elérhető. - a közelben éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások és oktatási intézmények egyaránt megtalálhatók. A közlekedés kiváló: rövid sétával elérhető az m²-es és M3-as metró, a 4-es és 6-os villamos, valamint számos buszjárat. Ajánljuk:- Ideális választás saját otthonnak, de lokációjának, méretének és állapotának köszönhetően befektetésként is kiváló lehetőség. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: m331211