Ritkán kerül piacra olyan ingatlan Nyíregyháza abszolút belvárosában, amely egyszerre kínál tágas életteret, modern kényelmet és valódi családi otthon hangulatot. Ez a 170 m²-es, tégla és vályog építésű családi ház egy 650 m²-es telken helyezkedik el, kiváló adottságokkal, gondosan kialakított környezettel és számos prémium extrával. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: a belváros mindössze 5 perc sétára található, mégis egy csendes, nyugodt utcában helyezkedik el, minimális átjáró forgalommal. Ez a kombináció rendkívül ritka a belvárosi ingatlanok piacán. Az ingatlan újszerű állapotú, napfényes belső terekkel és átgondolt kialakítással rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, akik a belváros kényelmét szeretnék ötvözni a nyugodt, privát élettérrel. A ház egyik központi része a tágas amerikai konyhás nappali, ahol a vízteres kandalló és a padlófűtés különleges hangulatot és maximális komfortot biztosít. a fűtésről emellett gázkazán is gondoskodik, így az ingatlan gazdaságosan és hatékonyan fenntartható. A nagy méretű terasz tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, baráti estéknek vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódásnak. Az otthon kényelmét és biztonságát tovább növelik:- klímaberendezés- riasztórendszer- redőny minden ablakon- elektromos kapu- öntözőrendszerA két bejárat praktikus kialakítást biztosít, amely akár több generáció együttélésére vagy otthoni vállalkozás kialakítására is lehetőséget adhat. Az ingatlanhoz tartozik egy 40 m²-es, kétállásos garázs, amely mellett egy további, 30 m²-es fűtött melléképület is helyet kapott. Ez kiváló lehet:- műhelynek- irodának- hobbihelyiségnek- tárolónak- vállalkozási célraA parkosított udvarban konyhakert is kialakításra került, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretik a saját termesztésű zöldségeket vagy a kertészkedést. Az ingatlan műszaki paraméterei is figyelemre méltók:- 10 cm homlokzati szigetelés- cserép tető- modern gépészet- napfényes terek- újszerű állapotFőbb jellemzők:- Nyíregyháza abszolút belváros- belváros 5 perc sétára- csendes, minimális forgalmú utca- tégla/vályog építés- amerikai konyhás nappali- padlófűtés- vízteres kandalló- gázkazán- klíma- riasztó- 2 bejárat- nagy terasz- 40 m² kétállásos garázs- 30 m² fűtött melléképület- elektromos kapu- öntözőrendszer- konyhakert- 10 cm szigetelés- újszerű állapotAz ilyen adottságú, prémium elhelyezkedésű családi házak rendkívül ritkán érhetők el Nyíregyháza belvárosában. Ez az ingatlan egyszerre kínál kényelmet, eleganciát és hosszú távú értékállóságot.