Bp. 3. Ker. Szívében! Egyedi LEHETŐSÉG! ELADÓ exkluzív, 240. Nm + 60. Nm panorámás villa. Eladásra kínálunk egy luxus színvonalú, 3 lakásos villa egyik gyönyörű, teljesen bútorozott lakását, amely opcionálisan céggel együtt is megvásárolható. Az ingatlan a III. kerület csendes, zöldövezeti részén található, páratlan panorámával és kiváló közlekedési adottságokkal. Főbb jellemzők:-Alapterület: 240 m² + 60 m² panorámaterasz (közvetlenül a nappali/konyhából nyílik). -Telek mérete: 2400 m², ebből 800 m² közös használatú udvar-Szobák: 4 hálószoba, 2 gardrób, óriási master bedroom-EXTRÁK: Titkos tároló, pánikszoba, bortrezor-Fürdőszobák száma: 3-Belmagasság: 3 méterTechnikai felszereltség:-Energetikai besorolás: AA+++-Fűtés: Daikin hőszivattyú (h tarifa)-padlófűtés-mennyezeti hűtés/fűtés-OKOS otthon rendszer: Modern riasztóval felszerelt-ELEKTROMOS autó töltő KIÉPÍTVE-TV és internet bekötve. Tájolás: Észak-keleti, így a reggeli napfény ideális hangulatot teremt. KÖZÖS költség NINCS! Elhelyezkedés: a Gobuda Mall csupán 3 percre található, ahol éttermek, üzletek, gyógyszertár, és edzőterem is elérhető. Több iskola és óvoda is a közelben található. Közlekedés: Buszmegálló fél perc sétára. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó tartozékok:-2 db garázsbeálló: 8 M Ft / db-2 db felszíni beálló: 2, 5 M Ft / db-1 db tároló helyiség, 15 nm 5 M Ftbefektetésként is kiváló választás, igény esetén céggel együtt is megvásárolható. Ez az ingatlan minden igényt kielégít, legyen szó családi otthonról, befektetésről vagy céges központként való hasznosításról. A luxus, a kényelem és a praktikum tökéletes harmóniája várja Önt! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! --------------------------------------------------------------------------------------EXCLUSIVE, panoramic villa for sale in the heart of the 3rd district! Unique OPPORTUNITY! We offer for sale one of the beautiful, fully furnished apartments of a luxury standard 3-apartment villa, which can be purchased optionally with a COMPANY. The property is located in a quiet, green area of District iii, with an unparalleled panorama and excellent transport facilities. Key features:-Floor area: 240 m² + 60 m² panoramic terrace (opens directly from the living room/kitchen). -Plot : 2400 m², of which 800 m² is a shared yard-Rooms: 4 bedrooms, 2 wardrobes, huge master bedroom-EXTRAS: Secret storage, panic room, wine safe-Number of bathrooms: 3-Interior height: 3 metersTechnical equipment:-Energy rating: AA+++-Heating: Daikin heat pump (h tariff)-SMART home system: Equipped with a modern alarm-ELECTRIC car charger built in-tv and internet connected. Other benefits:Orientation: North-east, so the morning sunlight creates an ideal atmosphere. THERE is no common COST! Hotel Area: Gobuda Mall is just 3 minutes away, where restaurants, shops, a pharmacy and a gym are available. Several schools and kindergartens are nearby. Transportation: Bus stop half a minute walk. Accessories that must be purchased for the apartment:-2 garage spaces: 8 M huf / pc-2 surface parking spaces: 2. 5 M huf / pc-1 storage room, 15 sqm 5 M hufit is also an excellent choice as an investment, if required, it can also be purchased together with a company. This property meets all needs, whether it is a family home, an investment or use as a company headquarters. The perfect harmony of luxury, comfort and practicality awaits you! For more information and viewing, please feel free to contact me! Referencia szám: lk013253-ml