5 Szobás családi ház eladó Újhartyán kedvelt, csendes utcájában! Újhartyán egyik közkedvelt, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 100 m²-es, 5 szobás családi házat, amely egy közel 600 m²-es, összközműves, körbekerített telken helyezkedik el. Az 1960-as években épült, vegyes falazatú ingatlan elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet nagyobb családok számára, de azoknak is remek lehetőség, akik több szobára, otthoni munkavégzésre vagy külön hobbyhelyiségekre vágynak. Az ingatlan főbb jellemzői:- 100 m² lakóterület- 5 különböző célra hasznosítható nagy szoba- Közel 600 m²-es telek- Összközműves ingatlan- Körbekerített telek- Tehermentes tulajdonFűtés és műszaki állapotA ház fűtését gázkonvektorok biztosítják, emellett egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll, amely hatékonyan képes befűteni a lakóteret. Az elmúlt időszakban több korszerűsítés történt:- az utcafronti két szobában műanyag nyílászárók kerültek beépítésre- 2025-ben új bejárati ajtót kapott az ingatlan- a tetőszerkezetet szakember vizsgálta, aki megfelelő állapotúnak találtaMelléképületek és tárolási lehetőségekA házhoz számos praktikus kiszolgáló épület tartozik:- kb. 16 m²-es garázs- kb. 13 m²-es pince- tágas műhely- több tárolóhelyiség- 17 m²-es fedett gépkocsibeállóKiváló elhelyezkedésAz ingatlan egyik legnagyobb előnye a remek lokáció. Iskola, óvoda, bölcsőde és a városközpont rövid sétával elérhető, miközben a ház csendes, nyugodt utcában található. Újhartyán kiváló infrastruktúrával rendelkezik:Budapest Népliget közvetlen Volánbusz-járattal kb. 45–50 perc alatt elérhetőAz M5-ös autópályának köszönhetően Budapest határa autóval mindössze 20–25 percLehetőség saját elképzelések megvalósításáraAz ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor korszerűsítéssel és felújítással egy igazán értékes, szerethető családi otthonná alakítható. Kiváló választás azok számára, akik saját igényeik és ízlésük szerint szeretnék kialakítani jövőbeli otthonukat. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Dr. Kovács Renáta 06-70/409-5003Referencia szám: hz091252