Eladó 2 szobás panel lakás a XI. kerületben – Sáfrány utca, kiváló közlekedéssel! Budapest XI. kerület, Kelenföld – Sáfrány utcaEladásra kínálunk egy 45 m²-es, 2. emeleti, 2 szobás panel lakást egy 10 emeletes, felújított társasházban, a közkedvelt Kelenföld városrészben. Lakás főbb jellemzői:* 45 m² alapterület* Emeleti elhelyezkedés* Nappali + 1 külön szoba* Praktikus, jól alakítható elrendezés* Átlagos állapot, igény szerint felújítható* Műanyag, bukó-nyíló nyílászárók* Távfűtés egyedi mérésselHelyiségek:* nappali* hálószoba* konyha* fürdőszoba* külön WC* közlekedő / folyosóTársasház állapotaA panelprogram keretében több felújítás is megvalósult:* Homlokzati szigetelés és színezés* Bejárati ajtó csere* Lépcsőház és előtér felújítása* 2 lift (teherlift funkcióval is)Fenntartási költségek* Rezsi (víz, fűtés, áram): kb. 13. 000 – 15. 000 Ft/hó* Közös költség: 12. 150 Ft/hóAlacsony fenntartási költség, kedvező választás! ‍️ Közlekedés és elhelyezkedés* Buszmegálló közvetlenül a ház előtt* Gyors elérés az Etele tér és a Kelenföldi pályaudvar felé* Kiváló kapcsolat a város minden pontjára️ Infrastrukturális előnyökA közelben minden megtalálható:* üzletek, bevásárlási lehetőségek* iskola, óvoda* játszótér* szolgáltatások széles köreParkolásKiváló parkolási lehetőség a ház előtt és mögött kialakított nagy parkolóban⭐ Miért jó választás? * Kiváló közlekedés* Központi elhelyezkedés* Alacsony rezsi* Felújított társasház* Jól alakítható lakás* Azonnal birtokba vehetőEgyéb információk* Tehermentes ingatlan* Gyorsan költözhetőÖsszegzésIdeális választás első lakásnak, befektetésnek vagy felújítási projekthez, Budapest egyik jól ellátott és könnyen megközelíthető részén. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: lk080872